2012年1-10月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積222.1萬平方米，同比增加34.5%；累計(jì)簽約金額259.9億元，同比增加16%；開始拿地布局。

　　10月銷售同比快速增長，全年銷售增長穩(wěn)定。2012年10月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積31.2萬平米，同比增長63%，環(huán)比下降11%；簽約金額36.7億元，同比增長37%，環(huán)比下降10%。2012年1-10月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積222.1萬平方米，同比增加34.5%；累計(jì)簽約金額259.9億元，同比增加16%；開始拿地布局。2012年10月，公司投資3.03億元拿下深圳坪山新區(qū)一地塊，占地面積2.96萬平米，按容積率計(jì)算計(jì)劃建面9.45萬平米，樓面地價(jià)3206元/平米。今年1-10月，公司共計(jì)斥資26.69億元，新增土地項(xiàng)目7個(gè)，計(jì)劃建面達(dá)134.40萬平米，拿地規(guī)模大于去年。地塊多集中于公司已進(jìn)入布局的一、二線城市，為補(bǔ)充庫存。；財(cái)務(wù)狀況保持穩(wěn)健。2012年三季報(bào)顯示公司持有貨幣資金188.20億元，較短期借款和一年內(nèi)到期的長期借款總和125.57億元來說，資金相對充裕。期末預(yù)收賬款為337.83億元，受此影響，公司三季報(bào)顯示資產(chǎn)負(fù)債率上升至72.65%，較中期上升0.55個(gè)百分點(diǎn)，剔除預(yù)收賬款后資產(chǎn)負(fù)債率為40.64%，保持在行業(yè)較低水平；

　　業(yè)績預(yù)測與股票估值?；趯τ谛袠I(yè)的判斷和公司經(jīng)營情況，我們維持前期預(yù)測：2012-2014年，我們預(yù)計(jì)公司：主營收入分別為291億元、342億元和401億元；公司EPS分別為0.81元、0.95元和1.09元。我們按2012年10倍動態(tài)PE對公司股票進(jìn)行估值，即目標(biāo)價(jià)8.10元。我們維持公司股票“強(qiáng)烈推薦—A”的投資評級；

　   招商證券-金地集團(tuán)：全年銷售穩(wěn)定增長,開始加速拿地進(jìn)程