青島市于12月份以拍賣方式出讓三幅土地使用權(quán)，這三幅地塊分別位于四方區(qū)和高新區(qū)，均將配建保障房，共不少于386套。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月15日，從青島市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，青島市于12月份以拍賣方式出讓三幅土地使用權(quán)，這三幅地塊分別位于四方區(qū)和高新區(qū)，均將配建保障房，共不少于386套。

　　其中，高新區(qū)的一宗大型地塊將于12月5日拍賣，該地塊位于青島出口加工區(qū)配套產(chǎn)業(yè)區(qū)、程港路北側(cè)、十一號(hào)線東側(cè)區(qū)域，土地面積78455平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售，土地出讓年限分別為70年、40年。地塊用于城鎮(zhèn)住宅的土地面積為70609.5平方米，規(guī)劃建筑面積127097.1平方米；用于批發(fā)零售的土地面積為7845.5平方米，規(guī)劃建筑面積14121.9平方米。

　　公告顯示，該地塊競(jìng)買起始價(jià)(樓面地價(jià))為886元/平方米，競(jìng)買保證金為3125萬(wàn)元，將配建不少于150套的限價(jià)房。

　　另外，公示中還指出，該地塊應(yīng)配建保障性住房指標(biāo)在白沙灣保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目中進(jìn)行落實(shí)，提取商品住宅用地出讓價(jià)款10%的資金，作為保障性住房集中配建項(xiàng)目土地補(bǔ)償專項(xiàng)資金。套型建筑面積90平方米以下的商品住宅面積所占比重，必須達(dá)到住宅開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

　　而位于四方區(qū)的兩宗土地則于12月7日拍賣。1號(hào)地塊位于四方區(qū)杭州路28號(hào)(A地塊)，土地總面積74005.7平方米，規(guī)劃建筑總面積170213.1平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服，出讓年限分別為70年、40年。

　　該地塊也需配建保障性住房，商品住房用地和保障性住房用地同時(shí)供應(yīng)。商品住房用地出讓后，同時(shí)將保障性住房用地劃撥給受讓人。

　　另外，該地塊土地拍賣出讓部分用于城鎮(zhèn)住宅的土地面積為55583.5平方米，規(guī)劃建筑面積137872.8平方米；用于商服的土地面積為4846.3平方米，規(guī)劃建筑面積12021.1平方米。競(jìng)買保證金28959萬(wàn)元，拍賣起叫價(jià)(樓面地價(jià))3864元/平方米。將劃撥土地6175.9平方米用于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，規(guī)劃建筑面積不少于15319.2平方米，建設(shè)不少于236套的經(jīng)適房。劃撥土地7400平方米用于建設(shè)幼兒園，規(guī)劃面積5000平方米。

　　2號(hào)地塊位于四方區(qū)杭州路28號(hào)(B地塊)，土地總面積7841.3平方米，土地用途為商服，土地出讓年限為40年。土地拍賣出讓部分規(guī)劃建筑面積23523.9平方米，競(jìng)買保證金5042萬(wàn)元，拍賣起叫價(jià)(樓面地價(jià))4287元/平方米。