該地塊最終被福建陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和福州市馬尾區(qū)樂鵬商貿(mào)有限公司聯(lián)合競(jìng)得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月15日，中國(guó)新城鎮(zhèn)通過拍賣的形式，成功出讓位于上海羅店項(xiàng)目的E4-1地塊的土地使用權(quán)，該地塊最終被福建陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和福州市馬尾區(qū)樂鵬商貿(mào)有限公司聯(lián)合競(jìng)得。

　　據(jù)公告，該土地占地面積約為34557.7平方米，其容積率約為1.0倍。該地塊以人民幣2.79億元賣出，折合占地面積及建筑面積平均售價(jià)約人民幣8080.69元/平方米。

　　資料顯示，2002年，中國(guó)新城鎮(zhèn)與上海羅店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司(“羅店合資伙伴”)簽署協(xié)定合資投入發(fā)展上海羅店項(xiàng)目。

　　據(jù)協(xié)定，合資公司——上海金羅店開發(fā)有限公司(“羅店合資公司”)成立并負(fù)責(zé)上海羅店項(xiàng)目發(fā)展。中國(guó)新城鎮(zhèn)在羅店合資公司中持有72.63%的股權(quán)，而羅店合資伙伴持有余下的27.37%的股權(quán)，合作期限為25年。

　　據(jù)了解，E4-1地塊于9月28日掛牌，截至10月初領(lǐng)取申請(qǐng)書人數(shù)已達(dá)6家。與該地塊同時(shí)掛牌的還有F1-3號(hào)地塊，原定于11月12日拍賣。

　　此外，中國(guó)新城鎮(zhèn)曾于2011年1月及4月掛牌出讓過上海羅店項(xiàng)目的A1-3、E4-1、F1-3三宗宅地。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底止，中國(guó)新城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)收入1.24億元人民幣，按年下跌60.5%；毛利跌82.3%至3177萬元；錄得虧損3069萬元，每股虧損0.0079元。