經(jīng)過(guò)33輪競(jìng)價(jià)，2012-G103號(hào)地塊被南海置富發(fā)展有限公司以16.1億元競(jìng)得，而該公司屬于香港南益集團(tuán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月14日，濟(jì)南市掛牌出讓3宗地塊，總成交價(jià)達(dá)到19億元，其中位于歷城區(qū)桑園路以南、電建路以西的2012-G103號(hào)宗地經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)后，以16.1億元成交。

　　據(jù)了解，2012-G103號(hào)宗地是現(xiàn)場(chǎng)唯一競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的地塊，該宗土地為住宅用地，總面積18萬(wàn)平方米，約271畝。該地塊共吸引了萬(wàn)科、南益、綠地、海信等8家房企，掛牌截止時(shí)，最高報(bào)價(jià)為濟(jì)南海信置業(yè)有限公司報(bào)出的9.2億元。最終該地塊經(jīng)過(guò)33輪競(jìng)價(jià)，被南海置富發(fā)展有限公司以16.1億元競(jìng)得，而該公司屬于香港南益集團(tuán)。

　　初步計(jì)算，該宗土地成交價(jià)格為594萬(wàn)元/畝，按照規(guī)劃的容積率計(jì)算，該宗土地建成住宅后，樓面地價(jià)約為3430元/平方米，加上建安費(fèi)用等，預(yù)計(jì)將來(lái)價(jià)格會(huì)在每平方八九千元。

　　另外，當(dāng)日出讓的其余兩宗地塊均以底價(jià)成交。一幅位于歷城區(qū)洪樓南路28號(hào)、面積4120平方米的2012-G102號(hào)宗地，由山東龍奧置業(yè)有限責(zé)任公司以1740萬(wàn)元的價(jià)格摘得；位于市中區(qū)經(jīng)三路南側(cè)，面積19050平方米的2012-G104號(hào)宗地，被山東融匯房地產(chǎn)有限公司以2.73億元摘得。