擔保情況概述

　　深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司(以下簡稱“公司”)向平安銀行股份有限公司深圳分行(以下簡稱“平安銀行深圳分行”)申請人民幣10,000萬元綜合授信額度，按照平安銀行深圳分行的相關要求，公司之全資子公司深圳世聯(lián)投資有限公司和深圳盛澤按揭代理有限公司需為公司提供最高額連帶責任擔保。

　　公司于2012年11月14日召開第二屆董事會第二十次會議審議《關于全資子公司為公司申請綜合授信額度提供擔保的議案》，會議以9票同意、0票反對、0票棄權審議通過此議案。

　　擔保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　1、擔保的方式：最高額連帶責任保證。

　　2、擔保的期限：從保證合同生效日起至綜合授信額度合同履行期限屆滿之日后兩年。

　　3、擔保的金額：綜合授信合同項下發(fā)生的債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及主合同約定的各項費用。

　　董事會意見

　　本次申請的銀行授信將用于公司流動資金周轉(zhuǎn)，有利于其進一步擴大經(jīng)營業(yè)務，符合公司整體利益，風險可控，對公司的正常經(jīng)營不構成重大影響，不存在與中國證監(jiān)會相關規(guī)定及《公司章程》相違背的情況。

　　累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量

　　本次全資子公司為公司提供的擔保總額為人民幣10,000萬元，占公司2011年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的7.29%。

　　截至本次擔保前，公司批準的有效對外擔保累計額度為51,000萬元，占公司2011年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的37.16%，全部為深圳市盛澤融資擔保有限責任公司的主營業(yè)務。

　　公司及控股子公司無逾期對外擔保、無涉及訴訟的對外擔保及因擔保被判決敗訴而應承擔損失的情形。

         世聯(lián)地產(chǎn)：向平安銀行深圳分行申請人民幣1億元綜合授信額度