最終中石油挑落保利、萬科，以12.8億元、配建2.35萬平米限價商品住房競得，樓面價7308元/平米，溢價率42.22%。

　　觀點網(wǎng)訊：9月29日，北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)南一村二類居住項目用地正式出讓，最終中石油挑落保利、萬科，以12.8億元、配建2.35萬平米限價商品住房競得，樓面價7308元/平米，溢價率42.22%。

　　資料顯示，該地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)，東至現(xiàn)狀高壓線，南至南沙河北路，西至福田居住區(qū)規(guī)劃三路，北至沙陽路。建筑控制面積175155平方米，起拍價9億元。據(jù)了解，在競拍開始前該地塊已有6次報價，最高價為9.225億元。

　　該地塊的出讓，吸引了中石油、遠洋、綠地、路勁、中水電、萬科住總聯(lián)合體與保利首開聯(lián)合體前來參與，后在中石油和保利的競逐中，中石油將地價抬至上限12.8億元。在隨后的配建限價商品住房面積競爭中，中石油以2.35萬平米的大體量限價商品住房面積奪得該地塊的開發(fā)權(quán)。