截至9月27日，深圳已登記期房項(xiàng)目45項(xiàng)，在已經(jīng)開(kāi)始預(yù)售的37個(gè)項(xiàng)目中，已經(jīng)協(xié)議備案可以做公積金按揭貸款的項(xiàng)目有16項(xiàng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：深圳公積金貸款業(yè)務(wù)已于9月28日正式上線。截至9月27日，深圳已登記期房項(xiàng)目45項(xiàng)，在已經(jīng)開(kāi)始預(yù)售的37個(gè)項(xiàng)目中，已經(jīng)協(xié)議備案可以做公積金按揭貸款的項(xiàng)目有16項(xiàng)。

　　另外21個(gè)項(xiàng)目的按揭貸款合作協(xié)議正在簽署過(guò)程中，預(yù)計(jì)節(jié)后將陸續(xù)提交中心備案。而尚未開(kāi)始預(yù)售的項(xiàng)目有8項(xiàng)。

　　據(jù)悉，目前深圳的公積金貸款采用銀行抵押模式，由公積金中心受理和審批，受托銀行辦理具體貸款及放款手續(xù)，目前深圳市住房公積金管理中心選定的7家受托銀行分別為：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行以及平安銀行等。

　　在申請(qǐng)貸款時(shí)長(zhǎng)方面，據(jù)深圳市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“因貸款類型不同，所以貸款辦理的時(shí)長(zhǎng)，整體來(lái)看，純公積金貸款的審批效率與商業(yè)貸款相當(dāng)，但組合貸款一般來(lái)說(shuō)比單獨(dú)申請(qǐng)商業(yè)貸款的辦理時(shí)間最多長(zhǎng)5個(gè)工作日”。

　　目前深圳的公積金貸款分為6大類分別為：新建商品房(一手房)純公積金貸款、新建商品房(一手房)公積金組合貸款、存量商品房(二手房)純公積金貸款、存量商品房(二手房)公積金組合貸款、保障房純公積金貸款和保障房公積金組合貸款。

　　另根據(jù)深圳住房公積金中心此前發(fā)布的通知，深圳的公積金貸款額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，單套住房最高額度90萬(wàn)元，而個(gè)人申請(qǐng)的最高可貸額度為50萬(wàn)元。

　　在利率方面，深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%；五年以上的年利率為4.5%，比目前商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低了2.05個(gè)百分點(diǎn)。