深業(yè)控股轉(zhuǎn)讓惠州銷售權(quán)益及惠州銷售貸款予深圳沿海；而(ii)沿海綠色家園將促使蘇州高通轉(zhuǎn)讓蘇州銷售權(quán)益及促使沿海地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓蘇州銷售貸款予深業(yè)置地。

　　於二零一二年九月二十八日，本公司與沿海綠色家園訂立主協(xié)議，據(jù)此，待達成一項先決條件後，(i)本公司將促使深業(yè)控股轉(zhuǎn)讓惠州銷售權(quán)益及惠州銷售貸款予深圳沿海；而(ii)沿海綠色家園將促使蘇州高通轉(zhuǎn)讓蘇州銷售權(quán)益及促使沿海地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓蘇州銷售貸款予深業(yè)置地。

　　根據(jù)主協(xié)議：

　　1.深業(yè)控股(本公司之全資附屬公司)與深圳沿海(沿海綠色家園之全資附屬公司)將訂立惠州協(xié)議，根據(jù)惠州協(xié)議之條款并於其規(guī)限下，深業(yè)控股將(i)以代價約人民幣19,949,423.64元向深圳沿海出售目標惠州公司全部股權(quán)之30%；及(ii)向深圳沿海出售目標惠州公司結(jié)欠之股東貸款人民幣194,830,876.36元，總代價約為人民幣214,780,300元；

　　2.深業(yè)置地(本公司之全資附屬公司)與蘇州高通及沿海地產(chǎn)(均為沿海綠色家園之全資附屬公司)將訂立蘇州協(xié)議，根據(jù)蘇州協(xié)議之條款并於其規(guī)限下，深業(yè)置地將(i)以代價約人民幣157,931,900元向蘇州高通收購目標蘇州公司之全部股權(quán)；及(ii)收購目標蘇州公司結(jié)欠深業(yè)置地之股東貸款人民幣392,068,100元，總代價約為人民幣550,000,000元；及

　　3.深業(yè)控股、蘇州高通、深業(yè)置地、沿海地產(chǎn)及深圳沿海將訂立結(jié)算備忘錄，其訂明根據(jù)惠州協(xié)議轉(zhuǎn)讓惠州銷售權(quán)益及惠州銷售貸款之代價之結(jié)算方式，以及根據(jù)蘇州協(xié)議轉(zhuǎn)讓蘇州銷售權(quán)益及蘇州銷售貸款之代價之結(jié)算方式。

　　本公司與沿海綠色家園將同意擔保彼等各自之附屬公司於惠州協(xié)議、蘇州協(xié)議及結(jié)算備忘錄項下之義務。江先生(沿海綠色家園之控股股東)同意擔保沿海綠色家園各自之附屬公司於惠州協(xié)議、蘇州協(xié)議及結(jié)算備忘錄項下之義務。深圳沿海亦將將同意擔保及抵押惠州銷售權(quán)益予深業(yè)置地，以保證蘇州賣方於蘇州協(xié)議及結(jié)算備忘錄項下之義務。

　　由於(a)有關(guān)惠州出售事項的所有適用百分比率低於5%；及(b)有關(guān)蘇州收購事項之一項適用百分比率超過5%但所有有關(guān)百分比率均低於25%，及主協(xié)議下的交易安排涉及一項出售及一項收購而以較大者分類，故根據(jù)上市規(guī)則第14章，惠州出售事項及蘇州收購事項構(gòu)成本公司之須予披露交易。

　　深圳控股：與沿海綠色家園之須予披露交易