上半年，奧園公司擁有人應占溢利約為人民幣2.83億元，同比去年增加0.2%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月22日，中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布2012年中期業(yè)績公告。

　　2012年上半年，奧園合約銷售達人民幣23億元，其中商業(yè)物業(yè)銷售增長顯著，商業(yè)物業(yè)的銷售約占總額的52%。期內(nèi)，奧園主要合約銷售來源為廣東省及沈陽市的物業(yè)。

　　截至今年6月底，奧園總營業(yè)額升6.1%至16.85億元，營業(yè)額主要來自兩個業(yè)務分部：物業(yè)發(fā)展及經(jīng)營酒店等獲得的其他收益。其中，物業(yè)發(fā)展收益、經(jīng)營酒店等獲得的其他收益以及物業(yè)投資收益各占98.9%、1%和0.1%。

　　另外，今年上半年奧園毛利約為人民幣5.25億元，較去年同期上升4.8%。物業(yè)發(fā)展確認收入的平均銷售價格為每平方米人民幣10,621元，與去年同期每平方米人民幣11,012元相約，本期毛利率31.2%亦與去年同期31.6%相約。

　　上半年，奧園公司擁有人應占溢利約為人民幣2.83億元，同比去年增加0.2%。

　　而截止2012年6月30日，奧園的凈負債比率11.1%；手上的現(xiàn)金、銀行存款及有限制銀行存款總額為人民幣39.6億元，其中98.5%以人民幣計值，1.5%以其他貨幣（港幣及美元）計值。

　　土地儲備方面，報告期內(nèi)，奧園通過掛牌出讓方式取得一幅位于重慶市九龍坡區(qū)的商住項目，亦同時收購位于東莞厚街商住優(yōu)質(zhì)商住項目，項目占地5.2萬平方米，總建筑面積約10.3萬平方米，奧園計劃將該地塊發(fā)展為生態(tài)精品住宅。

　　截止今年6月底，奧園擁有合共26個項目及總建筑面積約為881.1萬平方米的土地儲備，85.0萬平方米為已竣工物業(yè)，215.4萬平方米處于在建階段，580.7萬平方米為持作未來發(fā)展土地。土地儲備的每平方米建筑面積的平均成本約為人民幣800元。