在報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約57.3億元，其中主業(yè)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額53.2億元，同比下降11.88%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，金科地產(chǎn)2012年半年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入37.5億元，同比增長(zhǎng)41.45%，主要原因系結(jié)算規(guī)模增加。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額8.29億元，同比增長(zhǎng)86.43%，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)6.47億元，同比增長(zhǎng)83.11%。

　　在報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約57.3億元，其中主業(yè)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額53.2億元，同比下降11.88%，實(shí)現(xiàn)銷售面積80.2萬平方米，同比下降4.02%。

　　金科地產(chǎn)表示，在逆市之下取得了如此銷售業(yè)績(jī)以較滿意。而該業(yè)績(jī)主要得益于年初以來，公司針對(duì)市場(chǎng)需求，對(duì)重慶廊橋水鄉(xiāng)二組團(tuán)等多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了增加商業(yè)體量等定位性調(diào)整，對(duì)10余個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品戶型進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，加大了適銷對(duì)路產(chǎn)品的建設(shè)和推盤速度，實(shí)行加大去庫存等多項(xiàng)銷售舉措。

　　土地儲(chǔ)備方面，報(bào)告介紹，公司上半年共新獲取土地項(xiàng)目7個(gè)，土地總價(jià)款約20.9億元，項(xiàng)目可建面積約238.8萬平方米，新進(jìn)入江蘇張家港、湖南郴州、四川內(nèi)江、重慶長(zhǎng)壽等4個(gè)城市。與去年同期相比，新增項(xiàng)目投資總額下降約32%，可建面積同比增長(zhǎng)約20%，樓面均價(jià)同比下降約43%。截止報(bào)告期末，公司在建及未開工建筑面積1460萬平方米。

　　上半年，公司在建項(xiàng)目41個(gè)，在建面積約633萬平方米，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目新開工面積約103萬平方米，竣工約53萬平方米。

　　報(bào)告顯示，期內(nèi)公司與多家銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)保持良好的合作關(guān)系，并積極探索其他多元化的融資方式，銷售回款也明顯增長(zhǎng)，期末貨幣資金余額達(dá)80.2億元，同比增長(zhǎng)47%。

　　另外，預(yù)收賬款仍維持較高水平，達(dá)146.7億元，同比增長(zhǎng)18%，公司財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率比年初下降1.87個(gè)百分點(diǎn)。