項(xiàng)目區(qū)內(nèi)具備搬遷安置資格的無產(chǎn)權(quán)住戶僅需按照1.1-1.35萬元/平方米均價購買回遷房即可成為未來回遷物業(yè)的產(chǎn)權(quán)所有人。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：華潤(深圳)地產(chǎn)發(fā)展有限公司日前表示，深圳銀湖三九片區(qū)城市更新項(xiàng)目目前已取得重要進(jìn)展，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)具備搬遷安置資格的無產(chǎn)權(quán)住戶可通過低價購買回遷房，成為未來回遷物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)所有人。

　　根據(jù)新方案，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)具備搬遷安置資格的無產(chǎn)權(quán)住戶僅需按照1.1-1.35萬元/平方米均價購買回遷房，即可成為未來回遷物業(yè)的產(chǎn)權(quán)所有人。如果按照4000-5000元/平方米的價格即可獲得回遷房50年使用權(quán)。

　　對于低價購買回遷房是否劃算，有專業(yè)人士通過計(jì)算稱，以華潤置地品牌和產(chǎn)品規(guī)劃及產(chǎn)品品質(zhì)，再加上銀湖片區(qū)的傳統(tǒng)豪宅區(qū)域地位，保守估計(jì)未來的商品房至少也會在3.5萬元/平方米以上，若按1.35萬元每平方米的價格購買回遷房，每平方米相比市場價優(yōu)惠高達(dá)2萬元以上。

　　同時，根據(jù)公告，即便是不選擇購買回遷房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，愿意在此繼續(xù)居住的住戶，只需按照現(xiàn)有舊房的租賃標(biāo)準(zhǔn)支付每月每平方米6元的租金，即可繼續(xù)租住新建回遷房。

　　另于此前8月17日，華潤置地董事總經(jīng)理吳向東在華潤中期業(yè)績發(fā)布會上表示，深圳的大沖村舊改項(xiàng)目拆遷工作現(xiàn)已完成，回遷建設(shè)也已展開，預(yù)計(jì)可售的商業(yè)和住宅項(xiàng)目將在明年開工。

　　而深圳的另外三個就舊改項(xiàng)目(南灣街道下李朗社區(qū)項(xiàng)目、銀湖三九片區(qū)項(xiàng)目、湖貝村舊改項(xiàng)目)雖尚在在前期接洽過程中，存在不確定性。但其中的銀湖舊改項(xiàng)目因土地及建筑等已由華潤買下，肯定可以拿下。