完成交易的時間原則上為今年7月31日中午12時，但無論如何不得遲于8月31日，否則永泰或萬科可終止股份銷售協(xié)議。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月9日，永泰地產(chǎn)宣布，公司于當(dāng)日召開股東特別大會，會上股東全票通過約10.79億港元出售南聯(lián)地產(chǎn)73.91%股權(quán)予萬科的議案。

　　今年5月14日，萬科對外公布，計劃通過以10.79億港元收購港股南聯(lián)地產(chǎn)73.91%的股份，從而實(shí)現(xiàn)香港上市。

　　根據(jù)萬科當(dāng)天公布的資料，其全資子公司萬科置業(yè)(香港)有限公司已于5月13日與永泰地產(chǎn)有限公司達(dá)成收購南聯(lián)地產(chǎn)股權(quán)的協(xié)議。永泰地產(chǎn)、南聯(lián)地產(chǎn)均為在香港聯(lián)合交易所上市的公司。

　　根據(jù)協(xié)議，永泰地產(chǎn)將對其控股的南聯(lián)地產(chǎn)進(jìn)行重組。重組完成后，萬科置業(yè)將通過其全資子公司W(wǎng)klandInvestmentsCompanyLimited以港幣約10.79億元收購永泰地產(chǎn)持有的191,935,845股南聯(lián)地產(chǎn)股份，占重組后的南聯(lián)地產(chǎn)已發(fā)行股份總數(shù)的73.91%，收購價格相當(dāng)于港幣5.6197元/股。

　　據(jù)透露，重組后，南聯(lián)地產(chǎn)將僅持有位于香港新界葵涌區(qū)約65.7萬平方英尺的投資物業(yè)，相等于麗晶中心整體樓面總面積約63.8%。

　　但該物業(yè)不包括由南聯(lián)集團(tuán)擁有并且構(gòu)成經(jīng)分派業(yè)務(wù)一部份的麗晶中心B座505至510單位(總樓面面積約為8000平方尺，相等于麗晶中心整體樓面總面積約0.8%)，及不屬南聯(lián)集團(tuán)擁有的麗晶中心單位(合共樓面總面積約為36.5萬平方尺，相等于麗晶中心整體樓面總面積約35.4%)。

　　另據(jù)資料披露，該物業(yè)在2011年12月31日評估價值約港幣11.2935億元。

　　另外，按照協(xié)議規(guī)定，萬科需在簽署股份銷售協(xié)議后，立即支付3000萬港元予永泰，以作為可退回按金。剩余部分則在股份銷售完成時支付。

　　公告披露，完成交易的時間原則上為今年7月31日中午12時，但無論如何不得遲于8月31日，否則永泰或萬科可終止股份銷售協(xié)議。

　　當(dāng)然，萬科亦可在上述最后期限之前要求永泰將初始最后期限延長60天，但是最后期限的延長期限須經(jīng)各方同意。

　　不過，如果股份銷售完成未發(fā)生且股份銷售協(xié)議被終止，永泰須將按金退回予萬科，除非未能完成股份銷售協(xié)議是由于萬科違反股份銷售協(xié)議，在這種情況下，按金歸永泰所有。