2012年1至6月份，中海累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額651.5億港元，同比增長24.7%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積395.0萬平方米，同比增長28.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中海7月9日公布，公司2012年6月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額148.4億港元，折合人民幣約121.7億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積98.5萬平方米，同比分別增長22.3%及55.1%。

　　而5月中海實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額123.1億港元，事實(shí)上，自今年前兩個(gè)月之后，中海從3月開始每月的銷售業(yè)績均在百億港元以上。

　　2012年1至6月份，中海累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額651.5億港元，同比增長24.7%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積395萬平方米，同比增長28.6%。截至6月底，集團(tuán)已完成全年銷售目標(biāo)的81%。

　　此外，經(jīng)計(jì)算得出今年上半年，中海的均價(jià)為16493.67港元/平米，比2011年的全年均價(jià)15601.93港元/平米還略高。

　　6月份，珠三角地區(qū)為銷售額及銷售面積增長幅度最快，以及銷售面積最多的地區(qū)，其銷售額達(dá)29.64億港元，同比增長319.83%，銷售面積則達(dá)23.92萬平方米，同比增長418.87%；而長三角地區(qū)為銷售額最多的地區(qū)，其銷售額達(dá)50.15億港元。

　　顯然，中海6月銷售已經(jīng)超過了之前券商的預(yù)計(jì)。7月6日，德銀發(fā)布報(bào)告稱，內(nèi)地進(jìn)一步降息，再加上中海本身銷售強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)中海6月份合約銷售130億港元。

　　即中海上半年銷售收入已達(dá)630億港元，占全年800億港元銷售目標(biāo)八成，比例是同業(yè)中最高，并估計(jì)全年合約銷售達(dá)1200億港元，意味著今明兩年盈利增長已有保證。

　　同時(shí)，德銀還援引中海管理層話語稱，今年以來的毛利率保持在35%以上，而由于其新盤及土儲均處優(yōu)質(zhì)地段，有利于樓盤定價(jià)，加上計(jì)劃把建筑期縮短6個(gè)月，將可縮減成本，保持毛利率穩(wěn)定。

　　公司6月份無新增土地儲備。今年公司累計(jì)新增土地儲備274.5萬平方米，其中新增權(quán)益土地儲備257.7萬平方米。

　　同日，中海地產(chǎn)旗下的另一上市公司中海宏洋發(fā)布報(bào)告稱，2012年1至6月份，累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額80.09億港元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積51.4萬平方米。其中，6月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額港幣18.95億港元，實(shí)現(xiàn)銷售面積16.03萬平方米，環(huán)比分別增長216.9%及197.4%。