因此，瑞信將保利香港評級上調(diào)至“跑贏大市”，同時還預(yù)計保利香港今年目標銷售將會上調(diào)，可達170億元。

　　觀點網(wǎng) 陳澤佳 6月以來，樓市一片飄紅，各大房企的銷售成績均可觀，而與前5月銷售相比，保利香港6月的成績單讓人矚目。

　　7月5日，保利香港公布公司銷售簡訊，據(jù)測算，公司在6月單月實現(xiàn)銷售51億元，比5月單月銷售21億元上漲142.86%。

　　這是保利香港今年以來單月銷售成績最好的一次，并創(chuàng)出歷史以來的新高。

　　半年銷售101億元

　　數(shù)據(jù)顯示，保利香港上半年合約銷售額約為101億元，同比增26%；合約銷售面積約為110萬平方米。

　　按保利香港此前公布的全年銷售目標160億元計算，目前已完成全年目標的63.125%。

　　據(jù)保利香港6月7日公布的數(shù)據(jù)顯示，該集團于2012年首5個月的合約銷售額約50億元人民幣，合約銷售面積約為64萬平方米。

　　由此計算，首五月的銷售總成績占完成全年目標的31.25%而已。

　　顯而易見，6月樓市的回暖確實為保利香港帶來了良好的市場效應(yīng)。

　　原本前五月的銷售額僅達到全年目標的三成左右，一個月的時間，竟躍升到六成，而6月單月的銷售也超過了1至5月的銷售總額。

　　對此，瑞信7月6日發(fā)表研究報告表示，保利香港6月銷售遠高于市場預(yù)期，公司的6月銷售非單創(chuàng)出歷史以來新高，同時亦高過1至5月份的銷售總和，令公司于目標銷售的完成比例高達63%。

　　基于保利香港銷售的大幅上升，瑞信表示十分看好其下半年的銷售情況。

　　據(jù)保利香港2011年年報顯示，2012年將新開工350萬平方米，加上去年開工未售的100萬平方米，預(yù)計2012年總共可售貨量400多萬平方米，貨值達300億元。

　　瑞信稱，公司今年可售資源約445萬平方米，相對于去年只有300萬平方米。這將令公司于目前復(fù)蘇中的市場情況中擁有更佳的市場位置。

　　因此，瑞信將保利香港評級上調(diào)至“跑贏大市”，同時還預(yù)計保利香港今年目標銷售將會上調(diào)，可達170億元。

　　熱銷20億貴州半壁

　　值得注意的是，保利香港此次單月銷售業(yè)績貢獻最大的的是來自旗下保利貴州置業(yè)集團。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至2012年6月25日，上半年保利貴州置業(yè)已實現(xiàn)30億元的認購額，而6月單月就熱銷20億元。

　　資料顯示，保利香港在貴州總共有8個項目，分別是保利溫泉新城項目、保利國際廣場、保利云山國際、保利春天大道、保利紫薇郡、保利溪湖、保利未來城市、保利公園2010。

　　這8個項目從貴陽兩城區(qū)、烏當區(qū)、花溪區(qū)到遵義新城布局，產(chǎn)品類型從到高層、小高層、花園洋房、聯(lián)排、合院、獨棟等。

　　而6月份，在貴州的樓市中，保利香港旗下保利公園2010、保利溪湖以及保利國際廣場三盤齊發(fā)，優(yōu)惠促銷活動不少，收獲亦多。

　　6月16日，保利公園2010首次開盤，促銷優(yōu)惠多，主推出的是1區(qū)及2區(qū)的低密度住宅，有大面積的花園及地下室贈送，還附帶很多部分產(chǎn)品。開盤不到2小時，首批次產(chǎn)品幾近售罄，據(jù)統(tǒng)計當日攬金5.7億元。

　　隔一天，6月17日，保利溪湖亦開盤，同樣吸引千人到場搶購，推出的產(chǎn)品為庭院洋房和闊景高層，3980元/平方米起。開盤1小時，洋房全部售罄，高層單位到當日中午也所剩無幾，當日，3.3億元收入囊中。據(jù)統(tǒng)計，保利溪湖當天銷售量超越了花溪區(qū)今年1-5月份的銷售總量。