冼村改造范圍可建設(shè)用地共16.28萬(wàn)平，計(jì)算容積率建筑面積約107萬(wàn)平，復(fù)建區(qū)面積62萬(wàn)平方米，容積率達(dá)7.4。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：保利地產(chǎn)7月7日宣布，其參與改造的廣州冼村城中村改造目前簽約率已超九成，本月初開(kāi)始，已簽約村民又陸續(xù)領(lǐng)到了一年的臨遷費(fèi)。

　　據(jù)悉，按照原來(lái)簽訂的拆遷合同，冼村臨遷費(fèi)是按季度發(fā)放的，但為了表達(dá)對(duì)冼村改建的高度重視，增強(qiáng)村民改建信心，保利地產(chǎn)一次性發(fā)放一年的近1.5億元臨遷費(fèi)，即冼村所有已簽約村民未來(lái)一年的臨遷費(fèi)。

　　2011年11月，為了解決冼村村民的后顧之憂，各方一致通過(guò)了新的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，保利地產(chǎn)為此增發(fā)了3億元的臨遷補(bǔ)貼；同時(shí)，保利地產(chǎn)還于去年12月將首筆10.24億元保證金入戶，而余下的改造資金也已經(jīng)準(zhǔn)備妥當(dāng)。

　　另外，據(jù)廣州市規(guī)劃局網(wǎng)站7月3日顯示，冼村城中村改造的安置地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)出爐，冼村將在日后拆遷改造中將被分成四個(gè)地塊。其中，臨黃埔大道西、獵德路地金穗路的兩個(gè)地塊擬建24棟分別高29、32、33層的住宅，還配建多個(gè)綜合文化活動(dòng)中心、1個(gè)幼兒園。

　　另?yè)?jù)廣州市三舊辦此前批復(fù)的改造方案，冼村改造范圍可建設(shè)用地共16.28萬(wàn)平，計(jì)算容積率建筑面積約107萬(wàn)平，復(fù)建區(qū)面積62萬(wàn)平方米，村集體酒店面積3萬(wàn)平方米，商業(yè)辦公融資區(qū)面積為45.7萬(wàn)平方米，容積率達(dá)7.4。