中國房地產(chǎn)泡沫已爆，而接下來中國的樓市將猶如股市從6124點(diǎn)下來一樣，將呈一波又一波。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家、玫瑰石顧問公司董事謝國忠在陸家嘴論壇期間接受媒體采訪時(shí)表示，中國房地產(chǎn)泡沫已爆，而接下來中國的樓市將猶如股市從6124點(diǎn)下來一樣，將呈一波又一波。

　　謝國忠稱：“我認(rèn)為會(huì)出現(xiàn)很多的爛尾城市，政策再怎么調(diào)整，都不會(huì)讓房地產(chǎn)回頭。因?yàn)榉康禺a(chǎn)掉的話，是一波一波的，今年差不多就是這個(gè)局面。掉下去之后，有點(diǎn)錢的人會(huì)來買，這是一波，然后再等下一波，所以價(jià)格會(huì)更低。”

　　謝國忠補(bǔ)充稱，一般來說，房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑至少需要3年。

　　而在談及5月樓市有回暖跡象時(shí)，謝國忠稱，5月的一波回暖主要原因，一方面是因?yàn)橐恍┬磐挟a(chǎn)品放高利貸到期，盈利產(chǎn)品到銀行兌現(xiàn)，很多人拿到錢后，不再去放高利貸，覺得還是投資房子安全；另一方面是地方政府對(duì)限購執(zhí)行不嚴(yán)造成的。

　　此外，謝國忠還提出，面對(duì)經(jīng)濟(jì)增速放緩，政府不該再加大投資，最好的辦法就是減稅。謝國忠稱，如果每次遇到經(jīng)濟(jì)困難，就搞大的投資，又增加政府開支，這是錯(cuò)誤的，會(huì)給中國經(jīng)濟(jì)帶來更大的麻煩。