具體計(jì)劃還沒(méi)有確定，不會(huì)采用REITs的方式，集資金額也還沒(méi)確定。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月7日，瑞安房地產(chǎn)集團(tuán)主席羅康瑞在股東大會(huì)后表示，目前擬分拆新天地上市只是做準(zhǔn)備，具體計(jì)劃還沒(méi)有確定，不會(huì)采用REITs的方式，集資金額也還沒(méi)確定。

　　他續(xù)稱，如果市場(chǎng)情況不好，將推遲分拆計(jì)劃。不過(guò)，該分拆計(jì)劃主要的目的是為股東謀取最大利益化，同時(shí)也讓商業(yè)與寫(xiě)字樓的價(jià)值能夠更為體現(xiàn)。

　　羅康瑞還表示，分拆新天地也是為重組瑞安房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)旗下業(yè)務(wù)重組做準(zhǔn)備。屆時(shí)，瑞安房地產(chǎn)作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，分拆主來(lái)的新天地主要是作為商業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商，而瑞安建業(yè)則是特殊房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　他續(xù)稱，重組后的瑞房能夠讓市場(chǎng)對(duì)其分工更加明確，使得業(yè)務(wù)更為合理化。

　　會(huì)上，瑞房行政總裁李進(jìn)港則透露，截至5月底，瑞房的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)已達(dá)19億元，其中12億元是合約銷(xiāo)售額，8-9億元是已簽約待結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)售。

　　他表示，瑞房下半年將會(huì)有更多項(xiàng)目推出市場(chǎng)，其中6月份在重慶、武漢、佛山均有新項(xiàng)目入市。

　　關(guān)于銷(xiāo)售目標(biāo)，李進(jìn)港表示，對(duì)全年120億元的銷(xiāo)售目標(biāo)有信心完成，但也不排除有調(diào)整目標(biāo)的計(jì)劃。

　　而財(cái)務(wù)總監(jiān)尹焰強(qiáng)也表示，之前做的兩筆融資都是在市場(chǎng)好的情況下完成，現(xiàn)債市場(chǎng)的大門(mén)已關(guān)閉。目前瑞房手頭上的資金足夠開(kāi)發(fā)，暫無(wú)融資計(jì)劃，沒(méi)有資金壓力。