瑞安去年就準(zhǔn)備將商業(yè)地產(chǎn)分拆上市，分拆后可拓展更多融資渠道。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月31日消息，瑞安房地產(chǎn)行政總裁在接受媒體訪問(wèn)時(shí)表示，瑞安房地產(chǎn)旗下的中國(guó)新天地有限公司已向香港聯(lián)交所提交上市申請(qǐng)，聯(lián)交所原則上同意分拆。

　　但其亦透露，目前上市審批剛剛提交，至于哪些資產(chǎn)注入新天地，什么時(shí)候能上市等細(xì)節(jié)都需等聯(lián)交所審批之后才能公布。

　　李進(jìn)港另稱，瑞安在大陸的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展到一定規(guī)模，且已比較成熟。瑞安去年就準(zhǔn)備將商業(yè)地產(chǎn)分拆上市，分拆后可拓展更多融資渠道。

　　此外，公司認(rèn)為，在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的情況下，把具有升值潛力的商業(yè)項(xiàng)目發(fā)掘出來(lái)，對(duì)中國(guó)新天地的發(fā)展有好處。

　　李進(jìn)港介紹，中國(guó)新天地定位為商業(yè)地產(chǎn)公司，業(yè)務(wù)主要聚集在中國(guó)城市繁華地段管理、設(shè)計(jì)、租賃、營(yíng)銷、提升及重建高端零售、辦公樓、娛樂(lè)及酒店物業(yè)。
　　“目前已經(jīng)在上海、重慶、杭州、武漢、佛山等地開發(fā)新天地系列項(xiàng)目。此外，一些大型商業(yè)綜合體正在開發(fā)，比如上海虹橋天地項(xiàng)目。”

　　李進(jìn)港亦表示，目前大陸的商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)大，尤其是像重慶、武漢等中西部城市，隨其自身城市化進(jìn)程的加快，有很大的發(fā)展空間，將來(lái)瑞安會(huì)加大在二線城市的投入。而目前瑞安在重慶的布局將按既有計(jì)劃進(jìn)行，暫無(wú)新的擴(kuò)張計(jì)劃。