趙志勇：女士們、先生們，朋友們，上午好！

　　今天在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控繼續(xù)推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇的時(shí)刻，昆明市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)邀請(qǐng)“2012城市觀點(diǎn)論壇”走進(jìn)昆明，政府領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、企業(yè)家匯聚一堂，共同研討房地產(chǎn)發(fā)展的未來(lái)和趨勢(shì)，研究昆明房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對(duì)策措施，是一件富有積極意義的事。在此我受云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（羅應(yīng)光）廳長(zhǎng)的委托，謹(jǐn)代表省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，向關(guān)心和支持我市城市房地產(chǎn)發(fā)展的各界朋友，表示衷心的感謝！對(duì)本次論壇的成功舉辦表示誠(chéng)摯的祝賀！

　　2012年以來(lái)，在省委、省政府的高度重視下，在各有關(guān)部門(mén)和各州市的有利支持與密切的配合下，云南省認(rèn)真落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的各項(xiàng)政策，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，緊緊把握住云南省實(shí)施“兩強(qiáng)一堡”和云南特色城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的重要機(jī)遇。堅(jiān)定信心、攻堅(jiān)克難，促進(jìn)了2011年云南省房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資取得了歷史性的突破，在我省歷史上首次突破一千億的大關(guān)，實(shí)際完成1272.72億元。同時(shí)全省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)取得顯著成績(jī)。2011年，開(kāi)工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房40萬(wàn)套，基本建成20萬(wàn)套。房地產(chǎn)稅收保持較快增長(zhǎng)的勢(shì)頭，全省共完成房地產(chǎn)稅收收入254.35億元，增長(zhǎng)33.96%；房地產(chǎn)稅收占全省地稅部門(mén)組織地方收入820億的31.01%，占比較上年提高1.8個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)地方稅收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)進(jìn)一步加大。2012年省政府決定，仍然保持平開(kāi)工建設(shè)40萬(wàn)套保障性住房，要求9月底全面開(kāi)工，對(duì)在建的城鎮(zhèn)保障性住房年底要求基本建成21萬(wàn)套。云南省房地產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)保障性住房的跨越性發(fā)展，有利促進(jìn)了全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，為加快改善我省廣大人民群眾的居住條件，實(shí)現(xiàn)我省“十二五”規(guī)劃的良好開(kāi)局作出了積極地貢獻(xiàn)。

　　今年一季度以來(lái)，我省的房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了良好地開(kāi)局，截止3月末全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資289億元，繼續(xù)保持適度增長(zhǎng)的勢(shì)頭，市場(chǎng)供求基本平衡，商品房及商品住房銷售平均價(jià)格基本穩(wěn)定。昆明和大理住房?jī)r(jià)格漲幅總體上呈現(xiàn)明顯回落的趨勢(shì)，調(diào)控成果不斷鞏固，玉溪、曲靖等主要城市住房?jī)r(jià)格運(yùn)行保持基本穩(wěn)定，保持了與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

　　當(dāng)前，省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控工作，密切關(guān)注房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)。對(duì)此我們將進(jìn)一步增強(qiáng)緊迫感，抓住機(jī)遇、堅(jiān)定信心，沉著應(yīng)對(duì)，并結(jié)合我省的實(shí)際情況，認(rèn)真貫徹中央國(guó)務(wù)院的房控政策，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)系統(tǒng)建設(shè)。切實(shí)落實(shí)好差別化的稅收和信貸、積極地財(cái)政政策，對(duì)自住性住房的優(yōu)惠扶持。鼓勵(lì)和支持市民、居民的首次購(gòu)房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為符合全省小康社會(huì)目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)，成為符合我省城市化發(fā)展進(jìn)程要求的產(chǎn)業(yè)，成為我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式相協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)，確保完成全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資目標(biāo)的任務(wù)。

　　同時(shí)，我們也希望通過(guò)這樣的論壇，集中專家學(xué)者的智慧，深入剖析市場(chǎng)，并通過(guò)廣大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的共同努力，在保護(hù)環(huán)境資源、節(jié)約用地、發(fā)展中小套型住房，鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi)上作文章，進(jìn)一步加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)，調(diào)節(jié)住房政策體系，過(guò)渡性改善困難群眾的住房條件，滿足多樣化的住房需求，進(jìn)一步提高住宅功能和質(zhì)量。注重居住環(huán)境和景觀建設(shè)，進(jìn)一步堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則，加強(qiáng)城中村改造和農(nóng)村住房的建設(shè)。今年云南省房地產(chǎn)增長(zhǎng)的目標(biāo)，在去年的基礎(chǔ)上投資增長(zhǎng)20%，要達(dá)到150個(gè)億。

　　女士們、先生們，朋友們，經(jīng)過(guò)經(jīng)過(guò)多年的不懈努力，昆明房地產(chǎn)業(yè)績(jī)的發(fā)展，又面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，希望大家共同努力、積極探索，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，出謀劃策、建言獻(xiàn)策！

　　最后，預(yù)祝“2012城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)昆明行”取得圓滿成功，祝各位在昆明期間工作順利、身體健康、事事如意，謝謝大家！