萬科必須在開發(fā)經(jīng)營好為住宅配套的社區(qū)商業(yè)，在城市開發(fā)過程中，如舊城改造中，也會積極參與商業(yè)綜合體開發(fā)業(yè)務。

　　觀點網(wǎng)訊：3月14日下午，萬科董秘譚華杰在網(wǎng)上投資者交流會上表示，公司依然專注于普通住宅市場，這一發(fā)展策略并沒有發(fā)生任何變化。

　　譚華杰稱，和其它進軍商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)不同，萬科發(fā)展非住宅類業(yè)務的目的，是為了更好的做住宅；萬科在非住宅業(yè)務領域的探索，主要集中于那些符合城市發(fā)展方向、能夠與住宅相配套的物業(yè)類型。

　　而之所以要提高非住宅類領域的開發(fā)能力，主要是考慮到，隨著城市的發(fā)展，市場對專業(yè)住宅公司的能力要求也越來越全面。加上新出讓土地中的土地利用規(guī)劃中，純住宅用地已經(jīng)越來越罕見，非住宅部分的面積占比普遍呈上升趨勢。

　　所以，專業(yè)住宅企業(yè)為了獲得更多開發(fā)住宅的機會，也必須關(guān)注非住宅業(yè)務能力的培養(yǎng)。

　　執(zhí)行副總裁王文金也表示，萬科始終以住宅業(yè)務為核心業(yè)務，同時萬科必須在開發(fā)經(jīng)營好為住宅配套的社區(qū)商業(yè)，在城市開發(fā)過程中，如舊城改造中，也會積極參與商業(yè)綜合體開發(fā)業(yè)務。