1月和2月，上海市新建商品房銷售面積202.99萬平方米，比去年同期下降13.9%；其中商品住宅銷售面積178.27萬平方米，下降8.4%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海市統(tǒng)計(jì)局3月13日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，上海市房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)開發(fā)投資小幅增長、新開工面積和竣工面積均快速增長，商品房銷售面積繼續(xù)下降，資金來源里國內(nèi)貸款占比下降等態(tài)勢。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方面，1-2月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資315.86億元，比去年同期增長9.5%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的55.3%，比重同比上升4.8個(gè)百分點(diǎn)。按物業(yè)種類看，除辦公樓投資同比下降外，其他各類投資均為兩位數(shù)增長。

　　上兩個(gè)月里，上海市商品房施工面積10361.76萬平方米。其中本年新開工面積518.23萬平方米，比去年同期增長25.8%，本年新開工面積中，商品住宅323.25萬平方米，增長13%。商品房竣工面積244.54萬平方米，比去年同期增長24.7%。其中，商品住宅竣工面積168.15萬平方米，增長13.8%。

　　1-2月，上海市新建商品房銷售面積202.99萬平方米，比去年同期下降13.9%；其中商品住宅銷售面積178.27萬平方米，下降8.4%。存量房交易面積107.09萬平方米，比去年同期大幅下降66.4%。

　　此外，據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，1-2月上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共到位資金961.62億元，比去年同期增長7.7%。其中，國內(nèi)貸款253.9億元，下降14.4%，占本年資金來源比重的26.4%，比去年同期下降6.8個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金450.55億元，增長37.9%；其他資金250.06億元，下降5.6%。