北京“萬科幸福匯”將推出146套房源試點養(yǎng)老地產(chǎn)，該項目是萬科在北京的首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體3月9日報道，北京“萬科幸福匯”將推出146套房源試點養(yǎng)老地產(chǎn)，該項目是萬科在北京的首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目。

　　該項目大部分產(chǎn)品為普通住宅，其中146套老年公寓于2011年11月開工，預計2013年下半年完工。而養(yǎng)老地產(chǎn)試點將分成兩種，分別是“活躍長者之家”、“活躍長者住宅”。

　　“活躍長者之家”利用項目的商業(yè)配套用地，建設老年公寓，配套醫(yī)療服務站、心理咨詢、老年學校、圖書館、健身房等設施，及24小時呼叫護理服務、送餐、果蔬超市等送貨上門、收費代繳等服務。

　　其中，老年公寓將以萬科自持出租的方式運營，萬科將特聘在全國極具老年公寓經(jīng)營經(jīng)驗的上海親和源集團進行服務管理。

　　“活躍長者住宅”將面向市場銷售。該產(chǎn)品在戶型設計上，更傾向于老年人的生理特點和生活需求，如配備電梯、防滑衛(wèi)生間和其他無障礙設計，以及由專業(yè)醫(yī)療機構提供遠程體檢監(jiān)控等設施。

　　毛大慶認為，養(yǎng)老地產(chǎn)試點盈利與否不重要，重要的是要形成一種成熟商業(yè)模式。未來“活躍長者之家”這種獨特的服務與特色配套，還將在中糧萬科·長陽半島、五礦萬科·北京歡慶城中配備。

　　萬科于2010年宣布在北京房山竇店試點養(yǎng)老地產(chǎn)項目，采用租、售并舉兩種養(yǎng)老地產(chǎn)模式，為萬科養(yǎng)老地產(chǎn)領域鋪路。