與金融機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)過程上下游企業(yè)等進行相關合作，同時復制旗下的三大地產(chǎn)品牌。

　　觀點網(wǎng)訊：3月8日消息，沿海家園集團近期正式啟動房地產(chǎn)開發(fā)運營服務工作，對外輸出沿海集團的房地產(chǎn)開發(fā)與運營資源。

　　相關資料顯示，沿海集團將通過對房地產(chǎn)開發(fā)價值鏈各環(huán)節(jié)的整合，形成了價值鏈管理體系，將與金融機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)過程上下游企業(yè)等進行相關合作，同時復制旗下的三大地產(chǎn)品牌，包括麗水系列、賽洛城系列、國際中心系列。

　　沿海家園的處境目前不容樂觀。2月20日，國際評級機構(gòu)標準普爾宣布，將沿海家園的長期企業(yè)信用評級由“B-”下調(diào)至“CCC+”，展望負面；同時，將沿海家園的大中華區(qū)信用體系評級由“cnB-”下調(diào)至“cnCCC+”。

　　此次評級下調(diào)后，沿海家園已成為了標普對中國所有內(nèi)房企評級中最差之一。

　　標普表示，之所以將沿海家園的評級下調(diào)至目前水平，主要考慮到沿海家園今年會面臨巨大的償債壓力，同時，其表現(xiàn)出的償債能力也不容樂觀。

　　標普在此次報告中提到，沿海家園52億元人民幣總負債中的約82%將在今年到期。其中包括11月到期的1.32億美元優(yōu)先無擔保債券，2011年5月至2012年12月間到期的總計16.4億元人民幣的4筆國內(nèi)信托貸款，以及18億元人民幣的銀行借款。