北京市目前正爭取發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，準備選取幾個項目作為REITs試點，近期提交證監(jiān)會。若獲得批準，將會擴大推廣。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體3月7日報道，北京市目前正爭取就保障房融資發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，準備選取幾個項目作為REITs試點，近期提交證監(jiān)會。若獲得批準，將會擴大推廣。

　　2012年，北京市計劃建設(shè)收購保障房16萬套，竣工7萬套。如不含土地費用，今年共需投入資金約510億元，如含土地費用，約需投入800億-1000億元。北京市住房保障辦公室發(fā)展規(guī)劃處處長張國偉說，北京的保障房融資渠道已基本打通。

　　報道稱，今年北京市保障房的融資計劃是，財政資金足額安排，公積金貸款200億元，債券融資350億元，商業(yè)貸款300億元。其中，2011年央行批準北京市發(fā)行500億元私募債用于保障性住房建設(shè)，當年5家企業(yè)已注冊發(fā)行150億元，剩余350億元擬在今年上半年完成發(fā)行。

　　2011年10月，北京市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松曾表示，當時正在聯(lián)合國投與證監(jiān)會進行密切接觸，積極申請成立北京的公租房REITs。他說，REITs是解決公租房資金問題的最好方式，如果申請能夠獲批，公租房的融資瓶頸就徹底解決了。