3月7日，寶龍地產(chǎn)董事局主席兼總裁許健康表示，公司今年會(huì)有2至3個(gè)購(gòu)物商場(chǎng)和6至7個(gè)步行街開幕，希望全年業(yè)績(jī)可較2011年升20%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日，寶龍地產(chǎn)董事局主席兼總裁許健康接受媒體采訪時(shí)稱，公司今年會(huì)有2至3個(gè)購(gòu)物商場(chǎng)和6至7個(gè)步行街開幕，希望全年業(yè)績(jī)可較2011年升20%。

　　同時(shí)，寶龍地產(chǎn)內(nèi)部人士透露，公司今年的拓展速度不會(huì)像之前那么快，主要以提升產(chǎn)品質(zhì)量為主。

　　具體項(xiàng)目進(jìn)度上，上海曹路寶龍城市廣場(chǎng)將于今年3月底4月初正式開工，其中企業(yè)公館以及商場(chǎng)等部分將會(huì)年內(nèi)封頂。上海華新寶龍城市廣場(chǎng)也將于今年4月底5月初開工，并預(yù)計(jì)今年年底前實(shí)現(xiàn)封頂。

　　在談及對(duì)樓市的看法時(shí)，許健康認(rèn)為，地方政府生存狀況很嚴(yán)峻，如果今年第一季度末到第二季度，全國(guó)經(jīng)濟(jì)若仍無(wú)回暖，樓市政策必將微調(diào)。許健康預(yù)測(cè)，到今年5、6月份時(shí)，或許會(huì)先放松樓按的審批，并會(huì)就限購(gòu)及限貸進(jìn)行協(xié)商。

　　許健康稱，理解收緊政策為房?jī)r(jià)飆升下的階段性強(qiáng)制措施，但現(xiàn)在房?jī)r(jià)受到一定程度打壓，影響已蔓延至其他產(chǎn)業(yè)。目前環(huán)球經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭不穩(wěn)下，中國(guó)應(yīng)繼續(xù)實(shí)施積極財(cái)政政策，保住現(xiàn)有發(fā)展勢(shì)頭，不應(yīng)采取過(guò)多硬性方式壓制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　許健康還表示，當(dāng)前銀行按揭不放款，大額房地產(chǎn)貸款無(wú)法變現(xiàn)，是各大開發(fā)商最為困擾的問(wèn)題。銀行利息應(yīng)由市場(chǎng)決定，高成本背景下，房地產(chǎn)商可與地方政府采取合作方式，初期交部分錢款，后期回購(gòu)?fù)恋亍?/p>