房地產市場微調必須由中央政府集中決策，地方政府不能各行其是。

　　觀點網訊：3月7日，銀監(jiān)會主席助理閻慶民表示，中國房價回調幅度較小，隨時都有反彈壓力，因此監(jiān)管機構應高度警惕一些地方政府放松調控政策。

　　閻慶民指出，房地產市場微調必須由中央政府集中決策，地方政府不能各行其是，應高度警惕一些地方以支持自住需求為由放松調控政策，建議中央政府運用稅收杠桿完善房價回歸長效機制。

　　他還認為，房價將進一步下跌，但不可能出現(xiàn)非理性下跌，房價下降會波及相關產業(yè)，對經濟增長也有一定影響。中國應將抑制房地產泡沫作為深化調控的長期策略，將住宅市場去投資化作為基本目標。

　　針對房產稅方面，閻慶民表示，中國應認真總結上海重慶房產稅改革試點情況，抓緊研究出臺全面推廣階梯式房產稅改革方桉，盡快在一線城市組織實施。