截至2011年末，綠城累計(jì)協(xié)議銷售額達(dá)22億元，較1月合約銷售更高，令人懷疑部分銷售或遭到取消。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：瑞信2月9日發(fā)布研究報(bào)告指，綠城1月合約銷售按月大幅下挫72%至16億元，即使將1月銷售表現(xiàn)與去年2月春節(jié)月份相比，亦跌33%。

　　綠城2月8日晚間公布1月銷售數(shù)據(jù)顯示，集團(tuán)1月取得合約銷售297套，銷售面積約6萬平方米，銷售金額約16億元（包括2億元的協(xié)議銷售額），總銷售金額中歸屬集團(tuán)權(quán)益金額約9億元。

　　瑞信認(rèn)為，綠城主力開發(fā)高檔住宅，不會(huì)受惠首套房按揭放寬政策，其項(xiàng)目發(fā)展規(guī)模及步伐繼續(xù)受制于緊絀的現(xiàn)金流，出售項(xiàng)目權(quán)益無助改善基本因素，近期股份上揚(yáng)并不合理。

　　另外，瑞信指出，截至2011年末，綠城累計(jì)協(xié)議銷售額達(dá)22億元，較1月合約銷售更高，令人懷疑部分銷售或遭到取消。數(shù)據(jù)顯示，截止12月末，綠城已累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額353億元(包括人民幣22億的協(xié)議銷售額)，總銷售金額中歸屬于集團(tuán)權(quán)益金額約為233億元。

　　瑞信引述綠城管理層消息，綠城正就出售部分項(xiàng)目權(quán)益進(jìn)行磋商，瑞信相信此舉雖然能紓緩現(xiàn)金流短缺，但會(huì)導(dǎo)致盈利被攤薄及資產(chǎn)凈值減少。