南京雅居樂副總經(jīng)理邵晴于其間表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2013年年中上市，產(chǎn)品為高端精裝大戶型。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月8日上午，雅居樂江北地王項(xiàng)目正式動(dòng)工。南京雅居樂副總經(jīng)理邵晴于其間表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2013年年中上市，產(chǎn)品為高端精裝大戶型。

　　資料顯示，該項(xiàng)目指“雅居樂濱江花園項(xiàng)目”(NO.2010G40、41地塊)，由南京濱江雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目位于浦口新城核心區(qū)，七里河西側(cè)，臨江路以南，鎮(zhèn)南河以北，望江路以東。

　　該項(xiàng)目于2011年年底傳出退地流言，之后雅居樂方面表態(tài)稱，傳雅居樂頻頻到南京市浦口區(qū)政府處商量江北“地王退地”事宜的消息為“子虛烏有”。

　　2011年12月31日，南京規(guī)劃局公布《雅居樂濱江花園項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》。該地塊容積率由原規(guī)劃的≤2.5改為≤2.7；建筑密度≤20%則改為≤30%。

　　上述兩幅地塊于2010年10月29日拍賣，其中浦口區(qū)的G40地塊總面積11.36萬平方米，容積率2.5，起拍價(jià)為3.3億元。在經(jīng)過350輪競價(jià)后，地塊最終被雅居樂以21.05億元奪得，溢價(jià)率高達(dá)538%，樓面地價(jià)7411元/平方米，成為江北新地王。

　　隨后的G41地塊拍賣中，雅居樂同樣在經(jīng)過100多輪競拍后，以36.2億元的總價(jià)、572%的溢價(jià)率獲得該地塊使用權(quán)，平均樓面地價(jià)為7813元/平方米，刷新了G40剛剛創(chuàng)造的地王紀(jì)錄，也趕上了附近新開盤項(xiàng)目的售價(jià)。