相信第一季度已是樓市的最低谷，估計全年物業(yè)交投量會保持去年水平，不會有太大升跌。

　　觀點網(wǎng)訊：2月6日，恒盛地產(chǎn)首席財務(wù)官姜永進預(yù)測，今年宏觀調(diào)控不會有大調(diào)整，但會有輕微放寬。特別是首套房的貸款及首付比例，以滿足剛性需求。

　　“春節(jié)前后屬于傳統(tǒng)淡季，相信第一季度已是樓市的最低谷，估計全年物業(yè)交投量會保持去年水平，不會有太大升跌。”姜永進認為，樓市真正回暖可能要等到2014年。

　　姜永進還表示，內(nèi)地有超過9成開發(fā)商屬于小型企業(yè)，退出市場屬平常，但是大型開發(fā)商倒閉的可能性輕微。

　　該公司總裁程立雄表示，恒盛未來產(chǎn)品訂價會順應(yīng)市場。“從1月份不少房地產(chǎn)商合約銷售均較去年同期錄得跌幅估計，市場短期有壓力。”

　　他透露，2011年，恒盛位于一、二線城市，有部分調(diào)價，幅度不多于一成，但哈爾濱及沈陽等地區(qū)則有加價。

　　程續(xù)指，內(nèi)地房價春節(jié)前的工程款支付高峰期已過，并未見到企業(yè)出現(xiàn)支付危機。