其中，執(zhí)行差別化信貸政策方面，相關(guān)部門將落實(shí)居民首次購房的貸款利率和首付款比例。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月29日，上海市房管局召開調(diào)研會(huì)議透露。今年，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家和上海的各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，重點(diǎn)是執(zhí)行好差別化住房信貸、稅收政策，房產(chǎn)稅的征收和住房限售政策。

　　其中，執(zhí)行差別化信貸政策方面，相關(guān)部門將落實(shí)居民首次購房的貸款利率和首付款比例。

　　房地產(chǎn)調(diào)控方面，上海今年將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況跟蹤監(jiān)測，重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況及降價(jià)可能引發(fā)的矛盾，研究規(guī)范網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購、網(wǎng)絡(luò)拍賣等方式銷售商品房。

　　保障房房源籌措方面，上海力爭在利用商品房用地建設(shè)“先租后售”保障房，利用集體建設(shè)用地建設(shè)（公共） 租賃住房等試點(diǎn)工作。

　　據(jù)介紹，今年上海市保障性住房的總體目標(biāo)為：新開工和籌措1100萬平方米、17.08萬套（其中實(shí)物16.58萬套、廉租貨幣配租0.5萬戶），竣工9萬套（戶）。

　　上海市房管局局長劉海生則透露，2月底前將出臺(tái)放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)適房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)政策。此次人均月可支配收入由3300元大幅放寬到5000元后。

　　同時(shí)，上海普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整最快也將在2月底啟動(dòng)。此前，上海市長韓正在市政府舉行的記者招待會(huì)上透露了普通商品住房調(diào)整方案：內(nèi)環(huán)線以內(nèi)總價(jià)調(diào)整為330萬元/套以下，內(nèi)外環(huán)之間調(diào)整為200萬元/套以下，外環(huán)以外調(diào)整為160萬元/套以下。