土地位于武漢市江夏區(qū)紙坊街向陽(yáng)村江夏大道以南，凈用地面積299913.78平方米，可建筑面積490629.45平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月17日晚間，新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司公告稱，全資子公司北京新華聯(lián)置地有限公司擬出資45432.56萬元收購(gòu)武漢百步亭聯(lián)合置業(yè)有限公司持有的武漢大花山100%的股權(quán)。

　　武漢大花山目前擁有的主要資產(chǎn)為土地，該土地為城鎮(zhèn)住宅用地，位于武漢市江夏區(qū)紙坊街向陽(yáng)村江夏大道以南，土地凈用地面積(不含代征道路和綠化面積)為299913.78平方米，可建筑面積490629.45平方米，容積率為1.64。

　　新華聯(lián)指出，經(jīng)過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司在獲取新的土地及項(xiàng)目資源的同時(shí)，也能通過100%持股有效地貫徹公司的開發(fā)模式、產(chǎn)品定位和經(jīng)營(yíng)理念，實(shí)現(xiàn)公司的整體戰(zhàn)略部署，從而更利于未來經(jīng)營(yíng)效益的提高。

　　同日，新華聯(lián)還公告，新華聯(lián)置地?cái)M將其持有百步亭聯(lián)合置業(yè)11.54%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給武漢安居工程發(fā)展有限公司，成交金額15000萬元。

　　百步亭聯(lián)合置業(yè)是由新華聯(lián)置地與安居工程公司于2010年7月14日在武漢設(shè)立，注冊(cè)資本20000萬元，新華聯(lián)置地和安居工程公司各出資10000萬元，分別持有50%的股權(quán)。

　　2011年1月，中融國(guó)際信托有限公司向百步亭聯(lián)合置業(yè)單方增資人民幣10億元，占增資后注冊(cè)資本的76.92%，使北京新華聯(lián)置地和安居工程公司所持股權(quán)各自降至11.54%。

　　因此，本次交易完成后，安居工程公司持有百步亭聯(lián)合置業(yè)23.08%的股權(quán)，新華聯(lián)置地不再是百步亭聯(lián)合置業(yè)的股東。

　　作為百步亭聯(lián)合置業(yè)股東之一，新華聯(lián)置地在本次交易發(fā)生前，已累計(jì)向百步亭聯(lián)合置業(yè)支付項(xiàng)目投資款等共計(jì)39602.66萬元，該款項(xiàng)與本次交易金額進(jìn)行沖抵后，新華聯(lián)置地尚應(yīng)付百步亭聯(lián)合置業(yè)5829.90萬元。

　　根據(jù)本次交易約定，安居工程公司同意代替新華聯(lián)置地作為債務(wù)人向百步亭聯(lián)合置業(yè)償還上述余款5829.90萬元，百步亭聯(lián)合置業(yè)對(duì)此也表示同意。

　　抵減上述由安居工程公司代償款5829.90萬元后，新華聯(lián)置地還應(yīng)收安居工程公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總計(jì)人民幣9170.10萬元。