2011年，重慶房產(chǎn)稅起征點為9941元/平方米(含)以上的。今年，將提高至12152元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：1月14日，重慶市國土資源和房屋管理局消息顯示，2012年，重慶主城區(qū)個人住房房產(chǎn)稅起征點提高至12152元/平方米。

　　此前于2011年1月28日，重慶市和上海市一起在全國率先啟動了個人住房房產(chǎn)稅征收試點工作，重慶的試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。

　　根據(jù)重慶市出臺的個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則，房產(chǎn)稅的征收對象是：主城區(qū)個人擁有的獨棟商品住宅和高檔商品住宅。所謂高檔商品住宅是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住宅。

　　其中，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。

　　據(jù)了解，2011年，重慶房產(chǎn)稅起征點為9941元/平方米(含)以上的，今年提高至12152元/平方米。原因在于，2010年重慶主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價為5762元/平方米，2011年新建商品住房成交建筑面積均價為6390元/平方米，兩年均價的2倍為12152元/平方米。