業(yè)績增加主要由于去年轉讓上海新蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權所產(chǎn)生的投資收益得以確認。

　　觀點網(wǎng)訊：1月14日，上海新梅置業(yè)股份有限公司發(fā)布2011年度業(yè)績預增公告，經(jīng)該公司財務部門初步測算，預計2011年度歸屬于上市公司股東的凈利潤同比將增加100%-500%，具體數(shù)據(jù)以公司擬定于今年4月10日披露的2011年年度報告為準。

　　公告披露，2010年歸屬于上市公司股東的凈利潤逾954萬元，每股收益0.038元。

　　對于業(yè)績增加的主要原因，上海新梅表示，2011年該公司轉讓上海新蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權所產(chǎn)生的投資收益得以確認，且結轉的營業(yè)收入增加。

　　公開資料顯示，上海新梅于2011年3月11日以3.4億元向中糧置業(yè)轉讓上海新蘭19.975%股權。而在早前的2010年2月，上海新梅就以13.5億元的代價間接轉讓了項目的80.025%股權給中糧置業(yè)。上述股權轉讓事項完成后，上海新梅將不再持有新蘭房產(chǎn)股權。

　　據(jù)悉，上海新蘭房地產(chǎn)的核心資產(chǎn)就是原太古城項目。上海新梅大股東興盛集團2002年中標拿地，實際上是閘北區(qū)的舊區(qū)改造項目，后來交給上海新梅開發(fā)，2005年一期項目已經(jīng)開工。中糧置業(yè)接手后，將太古城項目更名為上海大悅城。