2012年房價(jià)下調(diào)趨勢可能進(jìn)一步發(fā)展，并計(jì)劃新建保障房14.39萬套，其中新增公共租賃住房10.84萬套。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月14日，廣東省十一屆人大五次會(huì)議召開新聞發(fā)布會(huì)，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長房慶方表示，由于國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控方針不變，房價(jià)下調(diào)趨勢有可能進(jìn)一步發(fā)展。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年廣東省商品房均價(jià)7607元，同比上漲了7.54%，漲幅收窄2%。

　　“全省21個(gè)地市的房價(jià)調(diào)控目標(biāo)都達(dá)到了。”房慶方認(rèn)為，中央調(diào)控力度沒有變，目前市場已經(jīng)初見成效。從去年第4季度開始，特別是11月份之后，商品房價(jià)格有下調(diào)的趨勢。

　　房慶方續(xù)稱：“由于國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控方針還是不變的，我本人估計(jì)這種趨勢也可能進(jìn)一步發(fā)展。但是由于市場是由供需雙方來決定的，不好說調(diào)到哪里去。政府是希望保持市場的相對健康和平穩(wěn)。”

　　保障性住房方面，房慶方表示，2012年將新建保障房14.39萬套，其中新增公共租賃住房10.84萬套，今年2月份省里就要將14.39萬套保障房任務(wù)分配到各個(gè)市。并稱，目前廣東基本上把保障房給了真正需要的群體，如廣州去年有8萬多套保障房，解決了登記在冊的7萬余低收入用戶的住房問題。

　　此外，房慶方還強(qiáng)調(diào)，公租房的面積將會(huì)是40平方米左右，套型盡量地小。“這主要是為了使得困難群體在收入改善之后退出，房子可循環(huán)使用。政府的資源是有限的，如果70-80平方米住得很舒服大家就不出來了，所以要控制面積。