本次規(guī)劃擬新建范圍內(nèi)總建設(shè)量不得超過(guò)2650萬(wàn)平方米，規(guī)劃調(diào)整后擬新建范圍內(nèi)新增常住人口36萬(wàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月22日，廣州市規(guī)劃局公示《廣州市蘿崗區(qū)城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，擬將蘿崗區(qū)17個(gè)舊村進(jìn)行改造，總建設(shè)用地面積達(dá)9.45平方公里，而改造后將新增常住人口36萬(wàn)。

　　規(guī)劃顯示，本次規(guī)劃調(diào)整涉及蘿崗區(qū)17個(gè)改造舊村(行政村)，總建設(shè)用地面積為9.45平方公里，其中開(kāi)發(fā)類(lèi)用地(包括居住、商業(yè)金融和工業(yè)用地)805公頃，道路用地44公頃，公益類(lèi)用地(除道路用地、開(kāi)發(fā)類(lèi)用地外的其他建設(shè)用地)96公頃。

　　在擬改造新建范圍中，原蘿崗區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的共260公頃非建設(shè)用地調(diào)整為城市建設(shè)用地，新增城市建設(shè)用地中開(kāi)發(fā)類(lèi)用地160公頃，道路用地27公頃，公益類(lèi)用地73公頃。

　　關(guān)于建設(shè)規(guī)模調(diào)整方面，規(guī)劃調(diào)整后舊村改造擬新建范圍為總建設(shè)量為2650萬(wàn)平方米，綜合毛容積率2.8，其中居住用地平均容積率3.2，商業(yè)用地平均容積率3.4，工業(yè)用地平均容積率2.5。

　　另外，本次規(guī)劃擬新建范圍內(nèi)總建設(shè)量不得超過(guò)2650萬(wàn)平方米，規(guī)劃調(diào)整后擬新建范圍內(nèi)新增常住人口36萬(wàn)。