該項(xiàng)目總占地面積為30.41公頃，地上總建筑規(guī)模125.15萬平米，其中北京·中信城B、C、D地塊為商業(yè)金融用地，占地7.88公頃，總建筑規(guī)模約50萬平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月31日，據(jù)金融街在深交所投資者關(guān)系互動(dòng)平臺上表示獲悉，北京·中信城B、C、D地塊項(xiàng)目正處于拆遷階段。公司稱，該項(xiàng)目開發(fā)周期為3-5年。

　　據(jù)了解，北京·中信城項(xiàng)目(核準(zhǔn)項(xiàng)目名稱為“大吉危改小區(qū)項(xiàng)目”)位于北京市菜市口路口東南角；總占地面積為30.41公頃，地上總建筑規(guī)模125.15萬平方米，是北京市二環(huán)內(nèi)路以內(nèi)最大的成片開發(fā)項(xiàng)目，緊鄰原宣武區(qū)國際傳媒大道，其中北京·中信城B、C、D地塊為商業(yè)金融用地，占地面積7.88公頃，總建筑規(guī)模約50萬平方米。

　　據(jù)資料顯示，金融街(北京)置地有限公司受讓北京中信房地產(chǎn)有限公司擁有的“北京·中信城B、C、D地塊中規(guī)劃地上建筑面積約20萬平方米所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)”，受讓價(jià)格40億元。

　　2010年12月31日，北京置地與北京中信地產(chǎn)簽署了《合作意向書》。受讓完成后，北京中信地產(chǎn)辦理北京置地名下對應(yīng)的《國有土地使用權(quán)證》，北京置地?fù)碛惺茏寴?biāo)的的獨(dú)立控制權(quán)，并由北京置地設(shè)立項(xiàng)目公司進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作。

　　另外，40億元的轉(zhuǎn)讓款將分三期支付，其中第一筆10億元款項(xiàng)已于2010年12月31日前(合作意向書簽署后)交付，包括定金8億元和預(yù)付款2億元；第二筆28億元的款項(xiàng)則將在2012年3月底，北京中信地產(chǎn)完成受讓標(biāo)的拆遷工作，達(dá)到“三通一平”，具備開工條件，并將地塊交付給北京置地后支付；最后2012年6月底，北京中信地產(chǎn)完成受讓標(biāo)的全部“七通”工作，雙方共同書面確認(rèn)后，金融街再支付剩余的2億元。

　　到今年6月24日，金融街發(fā)布公告稱，公司同意全資子公司金融街(北京)置地有限公司，以60.18億元受讓北京中信城B、C、D地塊規(guī)劃地上建筑面積約30萬平方米的國有土地使用權(quán)。

　　公告顯示，這筆收購款項(xiàng)將分三期完成，在北京中信地產(chǎn)提供擔(dān)保函且雙方簽訂意向書5個(gè)工作日內(nèi)，金融街需支付定金12.18億元和預(yù)付款3億元；第二筆款將在2012年3月底，在北京中信地產(chǎn)完成該地塊拆遷工作使該地塊具備開工條件時(shí)，金融街需支付42億轉(zhuǎn)讓款；最后一筆3億元的尾款則將在這3宗地塊完成“七通”工作后付清。

　　至此，金融街已將北京中信城商業(yè)地塊B、C、D地塊共計(jì)50萬平米的土地全部納入囊中，共計(jì)支付收購款100.18億元，整個(gè)收購的完成剛好半年。