8月5日，湯臣集團(tuán)發(fā)布公告稱，以約2.38億元出售旗下2號地塊，并以約2.55億元收購1號地塊，現(xiàn)金差額約1745萬元人民幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月5日，湯臣集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司合資公司上海湯臣浦東房地產(chǎn)與上海市政府監(jiān)管國企土控（上海市浦東土地發(fā)展（控股）公司）置換地塊，以約2.38億元出售旗下2號地塊，并以約2.55億元收購1號地塊。

　　資料顯示，兩幅地塊均位于上海市浦東新區(qū)羅山路與三八河之間，其中1號地塊定名為A1-10-1地塊，土地面積約18818.1平方米，樓面面積不超過9400平方米；2號地塊定名A1-10-2地塊，土地面積約17531.7平方米，樓面面積不超過8766平方米。

　　上述合資公司由公司一全資附屬公司及土控各占70%及30%股權(quán)。鑒于上海市浦東新區(qū)規(guī)劃和土地管理局對三八河區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃調(diào)整及三八河改道工程，遂根據(jù)集團(tuán)與土控1994年簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》進(jìn)行土地置換。

　　湯臣集團(tuán)認(rèn)為，一號地塊更臨近三八河，且比二號地塊提供更多總樓面面積。預(yù)期資產(chǎn)置換事項(xiàng)能為集團(tuán)帶來更高整體回報(bào)。

　　根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，1號地塊將發(fā)展為一個低密度住宅發(fā)展項(xiàng)目，可供銷售樓面面積約8650平方米，建筑成本約2億元，預(yù)期于2012年第三季動工，并約于2013年年底竣工。