觀點網(wǎng)訊:據(jù)廣州國土局及廣州國土局南沙分局的消息,8月8日,廣州將出讓6幅二類居住用地(R2),開發(fā)區(qū)1幅,土地面積為19.98萬平方米;南沙5幅,土地面積共39.07萬平方米。據(jù)悉,此次土地出讓為廣州今年住宅用地推出量最大的一次。
其中,廣州開發(fā)區(qū)SDK-D-2地塊,位于開發(fā)區(qū)開源大道以南,土地面積199849平方米,凈用地面積為158652平方米,容積率≤2.5,建筑密度≤25,綠地率超過30%,為二類居住用地。該地塊規(guī)定40%以上的單位必須建90平方米以下的小戶型。
根據(jù)出讓條件,該地塊申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請;地塊起始價為16.8億元,保證金5億。
此外,位于南沙區(qū)的2011NJY-4、5、6、7、8號地塊,均為二類居住用地。用地面積超39萬平方米,總建筑面積達(dá)81.5萬平方米。
其中,位于南沙街進(jìn)港大道北側(cè)的2011NJY-4、5地塊,南側(cè)河涌邊40米范圍地塊可與商業(yè)用地兼容,用地面積分別為94404平方米、189037平方米,起始價分別為32500萬元、67100萬元。同時,2011NJY-5地塊也是所有地塊中面積最大的一宗。
2011NJY-6地塊位于西部工業(yè)區(qū)1號,用地面積10298.5平方米,起始價為5100萬元。
2011NJY-7地塊位于萬頃沙十三涌,用地面積13783平方米,起始價為4180萬元。
2011NJY-8地塊位于西部工業(yè)區(qū)森華木業(yè)舊廠房改造,用地面積83222平方米,起始價為45500萬元。
