由于公司的租賃物業(yè)租金收入穩(wěn)步上升,加上濟(jì)南的新項(xiàng)目將于本月底正式開業(yè),相信今年的業(yè)績會好于去年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)路透香港8月1日報(bào)道，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗在采訪中表示，由于公司的租賃物業(yè)租金收入穩(wěn)步上升，加上濟(jì)南的新項(xiàng)目將于本月底正式開業(yè)，相信今年的業(yè)績會好于去年。

　　其透露，恒隆地產(chǎn)近年轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地，以香港及內(nèi)地的出租物業(yè)為核心業(yè)務(wù)，核心盈利主要來自于租金收入。目前公司在內(nèi)地的租金收益主要來自位于上海的恒隆廣場及港匯恒隆廣場。除此之外，恒隆地產(chǎn)已在二線城市落實(shí)了7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，總投資額為500億港元。

　　其中，沈陽項(xiàng)目已于去年落成營運(yùn)，而將于下月底開業(yè)的濟(jì)南項(xiàng)目，目前亦已全數(shù)租出。

　　針對恒隆地產(chǎn)全年業(yè)績，高盛發(fā)表研究報(bào)告稱，恒隆今年缺乏住宅銷售項(xiàng)目，整體租金收入符合預(yù)期，內(nèi)地租金的營運(yùn)利潤略低于預(yù)期，去年落成營運(yùn)的沈陽項(xiàng)目的最初營運(yùn)開支高于預(yù)期。下半年內(nèi)地租金的收入增長將會維持于上半年的7%水平。

　　此外，瑞信則表示，內(nèi)地商用物業(yè)市場競爭日趨激烈，恒隆地產(chǎn)的毛利率繼續(xù)受壓。