7月25日，中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)旗下公司掛牌轉(zhuǎn)讓持有的北京日興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司51%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)為8.2億。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月25日，中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)旗下公司掛牌轉(zhuǎn)讓持有的北京日興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司51%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)為8.2億。

　　北京產(chǎn)權(quán)交易所公告顯示，中核集團(tuán)全資子公司深圳中核集團(tuán)持有北京日興46%的股權(quán)，另一子公司北京五和會(huì)凌科貿(mào)有限責(zé)任公司持有5%的股權(quán)，據(jù)此，中核集團(tuán)共持有51%股權(quán)。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京日興房地產(chǎn)2010年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收19.45億元，凈利潤(rùn)9485萬(wàn)元，截至2010年末，公司凈資產(chǎn)為2.35億元。經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，北京日興的凈資產(chǎn)為16.07億元，此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值為8.2億元。

　　根據(jù)公告，轉(zhuǎn)讓的主要條件是意向受讓方2010年度的總資產(chǎn)合計(jì)不低于3億元、年度營(yíng)業(yè)收入不低于10億元，同時(shí)意向受讓方須2008至2010連續(xù)三年盈利等。

　　6月30日，轉(zhuǎn)讓方深圳中核曾向北京日興及另外兩家股東香港日興國(guó)際有限公司和國(guó)潤(rùn)建設(shè)集團(tuán)有限公司發(fā)函，提議在7月15日召開(kāi)北京日興臨時(shí)董事會(huì)審議股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，但三位董事認(rèn)為“不合時(shí)宜，提議推遲召開(kāi)”。據(jù)悉，香港日興和國(guó)潤(rùn)建設(shè)分別持有北京日興25%、24%的股權(quán)。最終，在香港日興和國(guó)潤(rùn)缺席的情況下，轉(zhuǎn)讓方于7月15日組織召開(kāi)了臨時(shí)董事會(huì)。

　　2010年3月，國(guó)資委下令，要求除了主業(yè)為房地產(chǎn)的16家央企，余下還有78家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企有序退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。早在中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓北京日興股權(quán)前，中國(guó)核工業(yè)第二研究設(shè)計(jì)院也曾轉(zhuǎn)讓其持有的新潤(rùn)地產(chǎn)公司股權(quán)。