集團(tuán)錄得純利主要是由于收購(gòu)沈陽(yáng)兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園有限公司產(chǎn)生的廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)收益所致，為非經(jīng)常性及非現(xiàn)金性質(zhì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：非凡中國(guó)控股有限公司7月22日發(fā)布公告稱(chēng)，從未經(jīng)審核管理賬目的初步審閱來(lái)看，相對(duì)于去年同期6個(gè)月的凈虧損，集團(tuán)預(yù)期截至2011年6月30日止6個(gè)月錄得純利。

　　公告又稱(chēng)，集團(tuán)錄得純利主要是由于收購(gòu)沈陽(yáng)兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園有限公司產(chǎn)生的廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)收益所致，為非經(jīng)常性及非現(xiàn)金性質(zhì)。

　　資料顯示，沈陽(yáng)兆寰公司的業(yè)務(wù)布局與中體類(lèi)似，主要業(yè)務(wù)包括運(yùn)動(dòng)員經(jīng)理人、競(jìng)賽管理及體育主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　非凡中國(guó)于2010年9月宣布將發(fā)行10億新股、每股作價(jià)0.7元為代價(jià)，向沈陽(yáng)亮均及合富收購(gòu)兆寰產(chǎn)業(yè)園及兆寰置業(yè)全部權(quán)益，總作價(jià)7億元。

　　而非凡中國(guó)3月6日公布有關(guān)收購(gòu)沈陽(yáng)兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園的最新進(jìn)展，公司與沈陽(yáng)兆寰投資管理及山泰國(guó)際訂立新收購(gòu)協(xié)議，收購(gòu)沈陽(yáng)兆寰產(chǎn)業(yè)園100%資本，總代價(jià)1億人民幣。

　　根據(jù)新收購(gòu)協(xié)議，由于沈陽(yáng)兆寰產(chǎn)業(yè)園所持有用作發(fā)展沈陽(yáng)鐵西區(qū)產(chǎn)業(yè)園第一期的地塊(不包括沈陽(yáng)市棋盆山發(fā)展區(qū)的土地)，地盤(pán)面積由原協(xié)議的56.49萬(wàn)平方米減至41.16萬(wàn)平方米。故新收購(gòu)協(xié)議讓公司得以較低價(jià)格收購(gòu)工業(yè)園第一期的開(kāi)發(fā)及管理權(quán)。非凡中國(guó)認(rèn)為，新收購(gòu)協(xié)議可讓公司以較低的價(jià)錢(qián)收購(gòu)沈陽(yáng)兆寰產(chǎn)業(yè)園，并專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，將對(duì)公司有利。

　　而非凡中國(guó)除了上述的關(guān)于體育及主題社區(qū)發(fā)展概念的項(xiàng)目外，5月11日又發(fā)公告宣布，公司以10.06億元人民幣在沈陽(yáng)成功競(jìng)得一幅占地達(dá)11.72萬(wàn)平方米的商住用地(按90%及10%比例進(jìn)行住宅及商業(yè)發(fā)展)，預(yù)計(jì)政府將進(jìn)一步投資發(fā)展及完善區(qū)內(nèi)的基建以及多項(xiàng)體育設(shè)施，符合非凡中國(guó)的體育主題社區(qū)發(fā)展概念。且正在與地方政府研究在相鄰的政府土地興建體育設(shè)施，以提升物業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值。