其中庫(kù)存積累主要集中在二線城市，預(yù)計(jì)到今年年底，二線城市庫(kù)存水平將高達(dá)15個(gè)月銷量，價(jià)格下調(diào)的壓力將非常大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月15日消息，渣打銀行最新的研究報(bào)告預(yù)測(cè)，到今年年底，國(guó)內(nèi)商品房庫(kù)存將限制增加，且集中在二線城市，預(yù)計(jì)在樓市銷售不振的情況下，許多二三線城市的房?jī)r(jià)將下降10%-20%。

　　據(jù)悉，在為期1個(gè)多月對(duì)中國(guó)房企調(diào)查的基礎(chǔ)上，渣打認(rèn)為，目前國(guó)內(nèi)商品房庫(kù)存已基本相當(dāng)于3個(gè)月銷量，與2008年底房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低谷時(shí)基本持平，若下半年樓市行情不變，預(yù)計(jì)到年底庫(kù)存將達(dá)到7個(gè)月的銷量。

　　若未來(lái)銷量能反彈，下半年庫(kù)存有望在2012年被吸收。但按照目前情況來(lái)看，中央政府打擊房地產(chǎn)投機(jī)的力度不會(huì)放松，預(yù)計(jì)樓市銷售不振的局面將在第四季度延續(xù)，很多城市房?jī)r(jià)將會(huì)下降10%-20%。

　　其中庫(kù)存積累主要集中在二線城市，預(yù)計(jì)到今年年底，二線城市庫(kù)存水平將高達(dá)15個(gè)月銷量，價(jià)格下調(diào)的壓力將非常大。同時(shí)，三線城市對(duì)購(gòu)房者限制較少，其商品房庫(kù)存將會(huì)緩慢攀升，預(yù)計(jì)到今年底，平均庫(kù)存水平將攀升至4個(gè)月的銷量。

　　另?yè)?jù)渣打的報(bào)告顯示，目前已有數(shù)家開發(fā)商正在降價(jià)，同時(shí)，有許多開發(fā)商計(jì)劃降價(jià)。

　　而從7月14日開始，業(yè)內(nèi)便不斷有消息傳出，稱限購(gòu)將擴(kuò)及二三線城市。而住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始調(diào)查分析部分二三線城市和中小城市房?jī)r(jià)快速上漲的成因，并據(jù)此草擬新一輪的限購(gòu)城市的名單。