該地塊位于北京東三環(huán)雙井橋1號地，距離北京CBD商業(yè)核心區(qū)僅四公里，面積為6401平方米，建筑控制規(guī)模為3.2萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：央視6月25日報(bào)道稱，華潤置地于2005年以1.6億購得優(yōu)士閣二期的建設(shè)用地，至今還沒有開發(fā)。

　　資料顯示，該地塊位于北京東三環(huán)雙井橋1號地，距離北京CBD商業(yè)核心區(qū)僅四公里，面積為6401平方米，建筑控制規(guī)模為3.2萬平方米。

　　按2005年該地塊1.6億的成交價(jià)，以其建筑規(guī)模為3.2萬平方米計(jì)算，樓面地價(jià)相當(dāng)于每平方米5067元。而目前，該地塊周邊地塊的樓面地價(jià)都在2萬元左右，如直接轉(zhuǎn)讓該土地，華潤獲利將達(dá)到300%左右；如果建住宅出售，利潤則更高。

　　對于上述報(bào)道，華潤置地回應(yīng)稱，優(yōu)士閣二期公建項(xiàng)目將建設(shè)成為中國美術(shù)出版總社新社址，并有望于今年十月份正式破土動(dòng)工。

　　而目前優(yōu)士閣一期建筑已竣工并完成入住，二期公建用地作為最后一棟單體建筑用地，占地面積8100平米，建筑面積地上1萬平米，地下5500平米。