今年首四個月銷售的主要是貨尾盤，并無新盤推出，所以滿意目前銷售進度，目前并沒有調(diào)整銷售均價的計劃。

　　觀點網(wǎng)訊：6月2日上午，盛高置地首席投資官梁耀文于股東會后透露，公司今年1-4月合約銷售額超過10億人民幣，占全年目標銷售80億元15%，根據(jù)過去經(jīng)驗該公司上下半年的推盤比例為3：7。

　　對此，梁耀文稱，今年首四個月銷售的主要是貨尾盤，并無新盤推出，所以滿意目前銷售進度，目前并沒有調(diào)整銷售均價的計劃。預(yù)計下半年公司約有11個項目推售，涉及樓面面積超過60萬平方米，當中包括無錫的“西水東”、“太湖大道”項目；蘇州“環(huán)球188”；常熟“翡翠灣”；及上海“秀溪公寓”等。

　　他還介紹，盛高位于黃山的度假項目，高爾夫球場部分已在去年底開幕，現(xiàn)正進行酒店及住宅公寓工程建設(shè)，相信酒店可在2012年開業(yè)，屆時會一并發(fā)售住宅部分，料每平米售價約1.5萬元人民幣。但黃山度假項目多年來都沒有明顯貢獻，梁耀文解釋，優(yōu)閑度假項目需要等待社區(qū)收入提升，以及交通基建配套設(shè)施成熟才能反映項目價值。

　　在資金上，上述人士稱，集團現(xiàn)金狀況正常，今年內(nèi)需要繳付土地款項逾10億元人民幣，而今年到期貸款約5億元。對于4月份發(fā)行2億美元優(yōu)先票據(jù)息率高達13.5%的問題，他表示，該利率只是市場水平，至于未來是否再需融資則視乎發(fā)展需要。

　　其還表示，雖然內(nèi)地樓市受限購令及銀行收緊貸款影響，但旗下項目未見有明顯受影響情況出現(xiàn)。但重申貸款審批程序與過往一樣，旗下項目亦成功取得新貸款。集團會保持現(xiàn)金流在穩(wěn)定水平，并調(diào)節(jié)購地速度。