最熱的地塊臨港開(kāi)發(fā)區(qū)LG-A14地塊，在經(jīng)過(guò)97輪的競(jìng)價(jià)后，由宜賓縣新鵬房產(chǎn)公司以總價(jià)4.055億元納入囊中。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月31日，四川宜賓國(guó)土局拍賣(mài)5宗商住用地，總面積達(dá)400畝。其中，中壩A1-4-10地塊最終由宜賓美景置業(yè)房產(chǎn)公司以4.13億元拿下，樓面價(jià)10800元/平米，成為宜賓的“新地王”。

　　天柏組團(tuán)宗地編號(hào)為中壩A1-4-05地塊，在多番競(jìng)價(jià)后被16號(hào)競(jìng)買(mǎi)人顏代勝(重慶自然人)以7000元/平米的單價(jià)競(jìng)得。

　　天柏組團(tuán)中壩A1-4-05地塊，占地面積43728平方米，規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率要求在3.8以下，建筑密要求在35%以下，其中高層主體建筑的建筑密度18%以下，規(guī)劃要求商業(yè)建筑面積占總建筑面積20%以上，其中集中商業(yè)建筑面積不小于3萬(wàn)平米，起始價(jià)為3300元/平米。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊需配建300套公租房，每套面積為50-60平方米，總建筑面積不低于16500平方米，規(guī)劃要求，這部分在建成后會(huì)無(wú)償移交宜賓市房管局。

　　中壩A1-4-10地塊最終由宜賓美景置業(yè)房產(chǎn)公司以4.13億元拿下，樓面價(jià)10800元/平米，成為宜賓的“新地王”。

　　天柏組團(tuán)中壩A1-4-10地塊，占地面積38232平米，規(guī)劃為商業(yè)居住用地，容積率要求3.8以下，建筑密度要求在35%以下，其中高層主體建筑的建筑密度18%以下，商業(yè)建筑面積占總建筑面積25%以上，其中集中商業(yè)建筑面積不小于3萬(wàn)平米，競(jìng)買(mǎi)保證金為8000萬(wàn)元。

　　最熱的地塊臨港開(kāi)發(fā)區(qū)LG-A14地塊，在經(jīng)過(guò)97輪的競(jìng)價(jià)后，由宜賓縣新鵬房產(chǎn)公司以總價(jià)4.055億元納入囊中，溢價(jià)超200%。

　　資料顯示，LG-A14地塊位于臨港區(qū)黃金地段位置，總面積71173平方米，其中商住用地48318平方米、廣場(chǎng)用地13312平方米、防護(hù)綠地9543平方米，商住用地建筑總面積要求在19.33萬(wàn)平方米以下、廣場(chǎng)用地建筑總面積2662平方米以下，總起拍價(jià)1.35億元。

　　而其他2幅地塊，翠屏新區(qū)A-04-02、A-06-01兩地塊因地段、市政配套等原因，起拍價(jià)分別為2210元/平米和2250元/平米，最終成交單價(jià)分別為4800元/平米和4200元/平米被宜賓中澤集團(tuán)競(jìng)得。

　　翠屏新區(qū)A04-02地塊，占地面積42174平米，用途規(guī)劃為居住用地，可兼容商業(yè)金融業(yè)，容積率要求在2.0以下，建筑密度在35%以下，要求商業(yè)建筑面積不高于16870平米，競(jìng)買(mǎi)保證金為5000萬(wàn)元。

　　翠屏新區(qū)A06-01地塊，占地面積60100平米，用途規(guī)劃為居住用地，可兼容商業(yè)金融業(yè)，容積率要求在2.0以下，建筑密度在35%以下，規(guī)劃要求商業(yè)建筑面積不高于24040平米。