公共租賃房資金來源方面，上海首度引入市場化機制籌集公共租賃房建設(shè)資金，創(chuàng)新公共租賃房投融資機制。

　　觀點網(wǎng)訊：1月5日，上海市住房保障房屋管理局印發(fā)了《貫徹本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見的若干規(guī)定》和《本市公共租賃住房項目認(rèn)定的若干規(guī)定》。

　　其中，首次明確了公共租賃房建設(shè)關(guān)鍵性細(xì)節(jié)：上海市公共租賃住房房源將通過集中新建、配建、改建、收儲、轉(zhuǎn)化五種渠道籌措，而公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。

　　在公共租賃房資金來源方面，上海首度引入市場化機制籌集公共租賃房建設(shè)資金，創(chuàng)新公共租賃房投融資機制。

　　據(jù)了解，目前上海楊浦區(qū)正通過海通證券房產(chǎn)信托基金進行試點，探索“政府立規(guī)、社會監(jiān)督、基金化運作、專業(yè)化管理”的公共租賃房建設(shè)和管理思路。

　　按照計劃，上海計劃今年建設(shè)和籌措1500萬平方米的保障性住房，供應(yīng)1150萬平方米的目標(biāo)；其中，將開工和籌措公共租賃房200萬平方米。