中原城市領(lǐng)先指數(shù)是采用中原集團(tuán)促成的臨時買賣合約運(yùn)算，每周五公布的指數(shù)是涵蓋約三周前的臨約。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體消息，香港運(yùn)輸及房屋局于12月10日致電中原地產(chǎn)，指其近期公布的香港二手樓價累升1.33%的數(shù)據(jù)與事實(shí)不符，希望得知其計算辦法。

　　該數(shù)據(jù)顯示，香港推出額外印花稅后二手樓價連升兩周，累升1.33%。香港政府核對數(shù)據(jù)后，認(rèn)為該數(shù)據(jù)與市場樓價下降的趨勢相反，故致電中原地產(chǎn)查問其計算辦法。

　　就該問題，中原地產(chǎn)于日前更正數(shù)據(jù)，并表示指數(shù)大致是反映3周前的樓市。于是，有立法會議員要求政府加強(qiáng)管制代理發(fā)放的信息，以及要求二手樓成交亦要如一手樓，5個工作天內(nèi)公布。

　　但中原集團(tuán)副主席黎明楷表示，中原城市領(lǐng)先指數(shù)是采用中原集團(tuán)促成的臨時買賣合約運(yùn)算，每周五公布的指數(shù)是涵蓋約三周前的臨約。要待原先臨約成交的買賣雙方簽了正式合約(一般簽臨約后14天)后，才可以收集到足夠的樣本。若本周五公布的指數(shù)，只采用上周一至周日的臨約，樣本是不足夠。他還表示，統(tǒng)計數(shù)據(jù)的同事有時到最后一刻才向公司匯報成交，往往使樣本量集中在月尾才明顯增加。