公司披露2010年10月銷售數(shù)據(jù)：實現(xiàn)銷售面積130.7萬平方米，實現(xiàn)簽約金額155.1億元，1-10月實現(xiàn)簽約面積731.8萬平方米，實現(xiàn)簽約金額869.3億元。新增項目3個。

　　公司披露2010年10月銷售數(shù)據(jù)：實現(xiàn)銷售面積130.7萬平方米，實現(xiàn)簽約金額155.1億元，1-10月實現(xiàn)簽約面積731.8萬平方米，實現(xiàn)簽約金額869.3億元。新增項目3個。

　　10月銷售額再創(chuàng)新紀錄，超出市場預期

　　公司10月銷售再創(chuàng)佳績，單月銷售面積和銷售金額分別同比大增114.9%和137.3%，其中單月銷售額在前兩個月119.9億元和142.1億元的基礎上，再創(chuàng)新高，達155.1億元，1-10月累計銷售額同比實現(xiàn)65%的增長。

　　我們認為，公司10月銷量能再創(chuàng)新高的主要原因有以下三點：①新政至今，部分二、三線城市尚未出臺“限購令”，但即將限購的預期刺激了部分改善性需求提前釋放，搶購推升銷量；②公司產品以滿足剛需的精裝、中小戶型為主，受政策影響較少；③公司10月定價靈活，既不用成本法定價，也不用市場比較法，而采用百日詢價法，通過銷售前一百日對客戶詢價的方式定價來銷售，提高銷售率。當然，公司10月銷量得以再創(chuàng)佳績也不排除10月的銷售數(shù)據(jù)有部分是9月份完成認購的因素。

　　國信證券-萬科A：全年有望破“千億”,股價看高一線