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王征 亞視冒險(xiǎn)
作者: 陳小麗     時(shí)間: 2010-03-10 11:04:30    來源: [ 《觀點(diǎn)》雜志2010.03期 ]

如若亞視的話語權(quán)能如愿掌握在王征手中,其將可能繼楊國強(qiáng)之后真正給傳媒業(yè)以及地產(chǎn)界帶來一段傳奇。

  紛紛攘攘多時(shí)的亞洲電視股份風(fēng)波有了新進(jìn)展。年初,關(guān)于北京榮豐地產(chǎn)掌門人王征入主香港亞洲電視的各種消息從亞視傳出。

王征

  亞視“冒險(xiǎn)”

  早在市場(chǎng)盛傳大股東查懋聲計(jì)劃出售亞視股權(quán)的同時(shí),曾經(jīng)與查懋聲一起觀賞亞姐選舉并參觀亞視大埔廠房的王征就進(jìn)入了大眾的視野,其被視為是有意入股亞視的候選人之一。

  2月2日,香港星島日?qǐng)?bào)爆料稱:內(nèi)地房地產(chǎn)大亨王征除了計(jì)劃買下查氏家族持有的亞視所有權(quán)益外,亦會(huì)收購由鳳凰衛(wèi)視主席劉長(zhǎng)樂及陳永棋共持有的26.8%股權(quán),連同中信集團(tuán)持有的14.8%股權(quán)和臺(tái)灣旺旺集團(tuán)董事長(zhǎng)蔡衍明手上的亞視股權(quán)一并買下,倘若入股順利完成,王征將全面接管亞視。

  消息稱,經(jīng)過查懋聲的牽線搭橋,王征還認(rèn)識(shí)了亞視的另一個(gè)股東蔡衍明,其已經(jīng)通過代表,與蔡衍明在上海會(huì)面,目前雙方就亞視股權(quán)的收購事宜進(jìn)行商討。

  需要指出的是,雖然亞洲電視在1月28日召開董事會(huì)上,尚未詳細(xì)披露王征入股以及其入股后在亞視投資多少的信息,但已有消息言之鑿鑿稱,王征入股亞視已到最后階段。

  在接受媒體采訪時(shí),亞視內(nèi)部人士透露,王征雖從未涉電視業(yè)務(wù),但對(duì)經(jīng)營亞視興趣卻出奇地濃厚,同時(shí),王征有港人身份,熟悉大陸市場(chǎng),對(duì)亞視未來發(fā)展有幫助。

  盡管,有關(guān)王征入股的計(jì)劃仍未落實(shí),但目前的進(jìn)展并未遠(yuǎn)離市場(chǎng)的預(yù)期。在王征之前,進(jìn)軍香港文化產(chǎn)業(yè)的房企第一人——楊國強(qiáng)在2008年耗資130億港元收購久負(fù)盛名的TVB曾轟動(dòng)一時(shí),如若亞視的話語權(quán)能如愿掌握在王征手中,其將可能繼楊國強(qiáng)之后真正給傳媒業(yè)以及地產(chǎn)界帶來一段傳奇。

  盛宣懷曾孫

  王征祖籍是常州,1963年7月出生于近代上海第一豪門,是上個(gè)世紀(jì)初中國首富盛宣懷的曾孫。然而,其并沒有繼承祖父一分錢,連同他的姓也在出生后,改隨母親姓王。

  王征畢業(yè)于上海華東師范大學(xué)外語系,專修俄語,畢業(yè)后卻選擇到香港經(jīng)商和投資,一年多時(shí)間就賺200萬港元的“第一桶金”,并成為香港居民及持有香港身份證。

  1992年,他帶著在香港做貿(mào)易賺到的200萬港元返回上海發(fā)展房地產(chǎn)事業(yè),次年,王征率先啟用實(shí)物批租模式,以上海市南京路黃金地段一塊8.7萬平方米土地賺取1.7億元,自此在上海房地產(chǎn)界一夜成名。1998年,王征開始進(jìn)入北京,在西二三環(huán)之間拿到了首鋼特鋼廠的地塊,兩年后建成其第一個(gè)項(xiàng)目——榮豐2008國際公寓,為北京首家奧林匹克主題社區(qū)。從1992年至1999年期間,其在上海、杭州、北京等地共開發(fā)建設(shè)商品房70余萬平方米。

  除此之外,王征曾兩度在香港投資物業(yè),在1997年他先后掃入五個(gè)天水圍嘉湖山莊單位,并在幾個(gè)月內(nèi)共賺130多萬元,隨后在2000年,再次一口氣掃入紅磡海逸豪園四個(gè)單位,但此次未能全身而退,虧損480多萬元。

  2001年,王征在全國首創(chuàng)“24小時(shí)售樓”的銷售部;2002年推出北京首個(gè)“超小戶型公寓”——非常男女,并成為2004年北京唯一一家未做廣告、銷售率達(dá)到100%樓盤。

  其后,王征與首都旅游集團(tuán)合作成立了北京東方之旅網(wǎng)絡(luò)有限公司;緊接著控股成立了北京智家通信息技術(shù)有限公司、東方得網(wǎng)科技發(fā)展有限公司;成立北京藍(lán)天星廣告有限公司;2005年參股北京銀行、長(zhǎng)沙市商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)。

  在當(dāng)前傳媒行業(yè)面臨較佳發(fā)展周期背景下,可以想象到,王征擬收購香港亞洲衛(wèi)視的動(dòng)作能否完美收?qǐng)隽钍袌?chǎng)充滿期待。

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觀點(diǎn)時(shí)評(píng)

穩(wěn)定房?jī)r(jià)“攻心戰(zhàn)”

盡管這場(chǎng)“攻心為上”的調(diào)控風(fēng)暴已上演多時(shí),但能否令民眾不再受房?jī)r(jià)之?dāng)_,仍需時(shí)間考證。

·誰應(yīng)該“回老家買房”?

·民生為重 房地產(chǎn)的輪回

·解決高價(jià)房問題還有多遠(yuǎn)?

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