即便在廣州現(xiàn)有的房價下，很多市民依然感到無法承受，其認(rèn)為廣州的土地儲備比較豐富，政府多推出保障性住房。

　　觀點網(wǎng)訊：3月1日，廣州星河灣地產(chǎn)控股有限公司董事長黃文仔在公開場合表示，今年適逢廣州舉辦亞運(yùn)會期間，房價下降太多不現(xiàn)實，微調(diào)的話則有可能，其解釋稱，房價下調(diào)10%左右是完全可能的，它可以上漲70%-80%，也可以下降低10%-20%。

　　黃文仔預(yù)計，亞運(yùn)會對廣州的房地產(chǎn)帶來積極的作用，但這種作用不一定會拉動房價上升，也有可能是帶來銷量的增加。他認(rèn)為這種積極作用會在今年7月到10月間顯示出來。

　　黃文仔認(rèn)為，雖然對房地產(chǎn)的泡沫不能不警惕，但目前沒有數(shù)據(jù)表明這種泡沫大量存在。今年的房價會比較平穩(wěn)，難有大起大落，但如果有小幅波動則是正常的。

　　同時，黃文仔指出，目前國內(nèi)有些城市的房價確實有點偏高，不過在廣州，房價還是比較適中的，廣州的房價平均價格在9000元左右比較合理。但即便在廣州現(xiàn)有的房價下，很多市民依然感到無法承受，其認(rèn)為廣州的土地儲備比較豐富，政府多推出保障性住房。

　　在黃文仔看來，現(xiàn)在各級政府對普通老百姓的住房問題解決的力度還是不夠，他建議有些城市每年拿出地價純利潤的50%-70%出來，解決普通老百姓的住房問題。